Teutschenthal
GRD/BG · 06179 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Teilfläche Kleingartenanlage Teutschenthal
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Teutschenthal liegt südlich von Halle an der Saale - eine Gemeinde im Einzugsgebiet der Chemiedreieck-Region, die Strukturwandel und Freizeitnutzung miteinander verbindet. Eine Kleingartenanlage als Teilfläche ist ein Angebot an Erwerber, die eine etablierte Gemeinschaftsstruktur mit eigenem Flächenanteil übernehmen.
Das Limit von 48.000 EUR liegt weit über dem Sachsen-Anhalt-Median von 1.000 EUR - hier schlägt sich die besondere Objektqualität eines strukturierten Gartenanlagen-Anteils nieder. Die Vergleichsgruppe mit 188 Objekten und 400 Prozent durchschnittlichem Delta zeigt breite Transaktionsaktivität. Kleingarten-Anlagen in Stadtrandlagen Halles haben stabile Käufernachfrage.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
SA/GRD. Teutschenthal - Stadtrand Halle. Limit 48.000 EUR weit über Median - besonderes Objekt.
Typische Bieter
Kleingartenanlagen-Betreiber, Kommunen, gewerbliche Garteninteressenten
Chancen
- + Halle-Nähe mit Freizeitnachfrage
- + Strukturierte Anlage als Paket
Risiken
- − Pachtverhältnisse mit Kleingärtnern
- − Rechtlicher Rahmen Bundeskleingartengesetz einschränkend
- − Sehr hoher Limit im Segment
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
48.000 €
Max
689.000 €
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