Grundstück in Staßfurt
GRD/BG · 39418 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück 14.735 m² mit zwei Zufahrten (Schubertstraße, Kalkstraße) Exposé S. 5-6
- Bodenrichtwert 30 €/m², baureifes Land, Mischgebiet, geschlossene Bauweise Exposé S. 6
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Anschlussstelle A 14, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar Exposé S. 5-6
- Nach Einschätzung der unteren Bodenschutzbehörde (02.02.2022) besteht bei gegebener Nutzung keine Gefahr für das Schutzgut Mensch Exposé S. 6
- Vertragsfrei, keine Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuchs Exposé S. 5
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39418 Staßfurt
Straße
Schubertstraße und Kalkstraße
51.8480° N, 11.5924° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Grundstück mitten im Staßfurter Zentrum im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in der Zentrumslage von Staßfurt an der Schubertstraße und Kalkstraße. Staßfurt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt mit industrieller Tradition. Die zentrale Lage bietet Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Geschäftstätigkeit.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion angeboten. Mit einem Limit von 39.000 Euro handelt es sich um ein Einstiegs-Grundstück im Zentrumssegment. Der aktuelle Verkaufsstatus ist Nachverkauf - das Objekt bleibt erwerbbar, solange verfügbar.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Median von 1.000 Euro über 208 vergleichbare Grundstücke in der Region liegt dieses Limit von 39.000 Euro deutlich über dem Typischen - ein Preissignal für zentrale Lage oder größere Fläche. Die Vergleichsstatistik zeigt extreme Streuung (1 bis 689.000 Euro), was auf heterogene Marktsegmente hindeutet. Von 208 Objekten wurden 8 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit beträgt knapp 497 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Projektentwickler, die eine Zentrumsfläche für Wohn- oder Gewerbevorhaben suchen, sowie lokale Investoren oder Grundstücksspekulanten, die von Stadterneuerung oder Umnutzung profitieren möchten.
Chancen
- + Zentrumslagen in Staßfurt sind knapp; diese Position kann für Entwicklungsprojekte attraktiv sein.
- + Nachverkauf-Status bedeutet Verfügbarkeit ohne Wartezeit - Soforterwerb für entschlossene Käufer.
- + Einstiegs-Limit von 39.000 Euro spricht mehrere Käufertypen an und senkt Einstiegsbarrieren.
Risiken
- − Die Marktstatistik zeigt, dass nur 3,8 Prozent der vergleichbaren Grundstücke verkauft wurden - niedrige Absatzquote deutet auf schwierigen Markt hin.
- − Keine Informationen zu Fläche, Bebaubarkeit oder Erschließung - diese Details sind entscheidend für Verwertbarkeit.
- − Industrielle Vergangenheit der Stadt könnte Altlasten oder Altgift-Risiken mit sich bringen, die nicht in der Beschreibung genannt sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
39.000 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-03-25.
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