Staßfurt
GRD/BG · 39418 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Staßfurt: Zentrumslage, Grundstück mit Potenzial
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Staßfurt definiert sich über seinen Zentrumsgürtel - und dieses Grundstück nimmt darin eine Position ein, die Bebaubarkeit und Sichtbarkeit zugleich verspricht. Was die Fläche daraus macht, liegt beim Erwerber.
Der Nachverkauf stellt das Grundstück zum Limit von 39.000 Euro bereit. Einunddreißig Vergleichsobjekte im Datensatz mit einem Median von 1.800 Euro - das vorliegende Limit liegt deutlich darüber und signalisiert eine Zentrumslage-Prämie. Zwölf von einunddreißig Objekten fanden einen Käufer, bei einem durchschnittlichen Delta von 114,9 Prozent.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Einunddreißig Vergleichsobjekte, zwölf verkauft, Delta 114,9 Prozent über Limit. Der Median von 1.800 Euro signalisiert den hohen Anteil peripherer Grundstücke im Pool - das vorliegende Zentrumsobjekt hebt sich durch Lagequalität ab.
Typische Bieter
Wer Grundstücke in sachsen-anhaltischen Zentrumsbereichen mit Entwicklungsabsicht erwirbt, findet hier eine klar definierte Position. Das Format spricht Projektentwickler an, die kommunale Genehmigungsverfahren kennen.
Chancen
- + Zentrumslage mit Sichtbarkeit und Erschließung
- + Limit deutlich über dem Poolmedian - Sonderqualität dokumentiert
- + Nachverkauf ohne Bieterwettbewerb
Risiken
- − Staßfurt mit strukturellen Einwohnerrückgängen
- − Bebaubarkeit und Nutzungsart prüfen
- − Marktliquidität für Entwicklungsprojekte begrenzt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
39.000 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-03-26.
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