Grundstück in Forst (Lausitz)
GRD/BG · 03149 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03149 Forst (Lausitz)
Straße
Triebeler Straße und Ringstraße
51.7266° N, 14.6486° E
Besichtigung
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Beschreibung
Acker- und Waldfläche in Forst (Lausitz)
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Forst (Lausitz) an der Triebeler Straße und Ringstraße in der Oberlausitz. Die Fläche setzt sich aus Acker- und Waldflächen zusammen. Die Lage bietet Zugang zu einer etablierten Gemeinde mit Infrastrukturanbindung.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und ist zum Verkauf aktuell freigegeben. Das Eröffnungslimit beträgt 4.100 Euro. Der Erwerb erfolgt frei von Verwertungsbeschränkungen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 4.100 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke und Baugrundflächen in Brandenburg. Die durchschnittliche Steigerung vergleichbarer Objekte liegt bei 143 Prozent, was auf eine aktive Nachfrage in dieser Kategorie hinweist. Das Preisniveau positioniert sich in einem mittleren Bereich der beobachteten Spanne (1 bis 995.000 Euro).
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Waldbesitzer, regionale Investoren in Agrarflächen sowie Käufer mit Interesse an Landentwicklung in der Lausitz. Auch Anleger, die auf Flächenwertsteigerung oder Spekulationen auf zukünftige Umnutzung setzen, treten in dieser Kategorie auf.
Chancen
- + Kombination aus Acker- und Waldfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsszenarien oder Weiterveräußerung.
- + Lage an zwei Straßenzügen (Triebeler Straße, Ringstraße) erhöht die Erschließungsgüte und Sichtbarkeit des Grundstücks.
- + Durchschnittliche Steigerungsquote von 143 Prozent deutet auf Nachfragedynamik hin, die auch kleine Lose begünstigt.
Risiken
- − Ohne Umgebungsinformationen bleiben Infrastruktur, Bebauung und wirtschaftliche Aktivität in der unmittelbaren Nachbarschaft unklar.
- − Acker- und Waldflächen unterliegen Schwankungen von Agrar- und Rohstoffmärkten sowie sich ändernden Förderrichtlinien.
- − Die geringe Verkaufsquote vergleichbarer Objekte (29 von 270 Losen = 10,7 Prozent) deutet auf selektive Nachfrage hin; nicht alle Flächen finden Käufer.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
4.100 €
Max
995.000 €
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