Sonderimmobilie in Petersberg
Special · 06193 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06193 Petersberg
Straße
Christian-Reuter-Platz 3
51.5889° N, 12.0010° E
Besichtigung
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Beschreibung
Kleingehöft in Petersberg Sachsen-Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Kleingehöft liegt in Petersberg (PLZ 06193) in Sachsen-Anhalt. Der Standort Christian-Reuter-Platz 3 befindet sich in der Ortslage. Die Region ist agrarisch geprägt.
Das Objekt wird im Rahmen einer Internetauktion angeboten. Das Limit beträgt 5.600 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Gehöft ist nicht vermietet.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 5.600 Euro liegt deutlich unter dem regionalen Median von 11.500 Euro für vergleichbare Sonderimmobilien. Von 19 Vergleichsobjekten wurden 4 verkauft; die durchschnittliche Abweichung lag bei 70,7 Prozent. Das Limit positioniert das Objekt im unteren Segment des Markts.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Hobby-Landwirte oder Investoren mit lokalem Bezug, die ein günstiges Grundstück oder Kleingehöft zur Eigennutzung oder Erweiterung suchen. Auch Spekulanten auf Aufwertungspotenzial können relevant sein.
Chancen
- + Äußerst niedriges Limit unter dem regionalen Median schafft Einstiegsattraktivität für Interessenten mit kleinerem Budget.
- + Internetauktion ermöglicht bundesweite Käufererreichung, die klassische Regelauktionen vor Ort häufig nicht erreichen.
- + Lage in agrarischer Region kann für Landwirte oder Dorfbewohner als Nachbarschaftserwerb relevant sein.
Risiken
- − Geringe Vergleichsverkäufe (4 von 19) deuten auf schwache Nachfrage für diese Objektkategorie in der Region.
- − Fehlende Detailinformationen zu Bauzustand, Größe, Ausstattung und Nutzbarkeit erschweren Interessentenbewertung vor der Detailseite.
- − Das extrem niedrige Limit könnte auf erhebliche Mängel, Rechtslasten oder fragliche Verwertbarkeit hindeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
5.600 €
Max
750.000 €
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