Sonderimmobilie in Teuchern
Special · 06682 · Sachsen-Anhalt
1 / 3 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06682 Teuchern
Straße
Hinter dem Bahnhof 23
51.1361° N, 12.0128° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück mit Wasserturm in Teuchern, im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Teuchern (Sachsen-Anhalt, PLZ 06682) an der Straße Hinter dem Bahnhof 23, unmittelbar in Bahnnähe. Die Lage ist durch die Verkehrsanbindung und die Nähe zur Bahnhofsinfrastruktur geprägt. Das Objekt steht im Nachverkauf zur Verfügung.
Das Grundstück mit Wasserturm wird in der Auktion der DGA AG unter Katalogposition S26-02-013 angeboten. Das Limit beträgt 5.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ist Nachverkauf - das Objekt ist unmittelbar nach Zuschlag verfügbar.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 5.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 11.500 Euro vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Im Sample von 19 vergleichbaren Objekten der Kategorie Special war das minimale Limit 100 Euro, das maximale 750.000 Euro; dieser Ausreißer unterstreicht die große Heterogenität der Special-Kategorie. Die durchschnittliche Delta-Abweichung lag bei 70,7 Prozent - ein Zeichen für volatile Marktergebnisse.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Lokalinvestoren, Grundstücksspekulanten und Nutzer mit Bahnhofsnähe-Anforderungen. Die spezifische Infrastruktur (Wasserturm) könnte technisch interessierte Investoren oder Denkmalpfleger anziehen, auch wenn das Objekt selbst nicht als denkmalgeschützt eingetragen ist.
Chancen
- + Niedrig angesetztes Limit von 5.000 Euro erlaubt niedrigschwelligen Einstieg in Immobilienerwerb.
- + Verkaufsstatus Nachverkauf signalisiert sofortige Verfügbarkeit nach Zuschlag ohne Wartezeit.
- + Spezifische Infrastruktur (Wasserturm) kann für Spezialnutzung oder Entwicklung interessant sein.
Risiken
- − Mangelnde Umgebungsdaten erschweren Bewertung der wirtschaftlichen Perspektiven und Bebaubarkeit.
- − Special-Kategorie mit hoher Volatilität (durchschnittliche Delta 70,7 Prozent) deutet auf schwer vergleichbare oder schwierig verwertbare Objekte hin.
- − Wasserturm als altgewerbliche Struktur kann Sanierungs-, Rückbau- oder Nutzungskonflikte mit sich bringen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
750.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-06-01.
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