Grundstück in Sprockhövel
GRD/BG · 45549 · Nordrhein-Westfalen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Ort
45549 Sprockhövel
Straße
nahe der A 1
51.3281° N, 7.3126° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche in Sprockhövel nahe der A 1
KI-gestützt aus Objektdaten und 36 Vergleichsobjekten in Nordrhein-Westfalen. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Sprockhövel in Nordrhein-Westfalen nahe der Autobahn A 1. Der Standort bietet Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Die Fläche ist vertragsfreien Status.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 350 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 350 Euro Limit liegt das Objekt deutlich unterhalb des Medians von 2.000 Euro in der Kategorie Waldflächen und Grundstücke der Region. Die Vergleichsobjekte zeigen eine große Spannweite vom 1-Euro-Lot bis 1,495 Millionen Euro; das durchschnittliche Ergebnis liegt 116 Prozent über dem Ausruf. Dieses Einstiegspreislimit macht es zu einem Nischenlot für Käufer mit begrenztem Budget.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Waldwirtschafter, Forstbetriebe oder Investoren mit langfristiger Holznutzung für solche Flächen. Auch Privatpersonen mit Waldbestand in der Region oder Vereine können bei niedrigem Einstiegspreis aktiv werden.
Chancen
- + Sehr niedriges Limit von 350 Euro eröffnet Einstiegsmöglichkeit in Waldimmobilien.
- + Nähe zur A 1 bietet verkehrliche Erreichbarkeit für Bewirtschaftung und Logistik.
- + Vertragsfreier Zustand ermöglicht unmittelbare Nutzung ohne Bindungen.
Risiken
- − Größe und genaue Lage der Fläche sind aus den Daten nicht spezifiziert; Details sind vor Gebot zu prüfen.
- − Waldland unterliegt Forstwirtschafts- und möglicherweise Naturschutzauflagen, die nicht dokumentiert sind.
- − Verkehrsnähe (A 1) kann auch Lärmbelastung oder beschränkte Nutzbarkeit bedeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 36 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116.1 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
350 €
Max
1.495.000 €
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