Grundstück in Groß Kreutz (Havel)
GRD/BG · 14550 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14550 Groß Kreutz (Havel)
Straße
Havelufer
52.4407° N, 12.7021° E
Besichtigung
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Beschreibung
Ufergrundstück an der Havel in Groß Kreutz
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt an der Havel in Groß Kreutz, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage am Ufer bietet unmittelbare Wasserfrontanbindung. Die verkehrliche Anbindung und Nähe zu Berlin werden durch die zentrale Lage in Brandenburg bestimmt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Der Kaufpreis liegt bei 300 Euro, das Grundstück ist vertragsungebunden verfügbar. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 300 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro in der Kategorie Grundstück und Bauland in Brandenburg. Das Preisniveau entspricht einem Startergebot und signalisiert besondere Erwerbsbedingungen oder Flächenkonstellation. Von 270 Vergleichsobjekten wurden 29 verkauft, durchschnittlich 43 Prozent über dem Limit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit lokalem Bezug zu Groß Kreutz, Spekulanten auf Wasserfrontgrundstücke an der Havel und Investoren, die Neuentwicklungen an Fließgewässern evaluieren.
Chancen
- + Wasserfrontlage an der Havel bietet seltene Verfügbarkeit in der Region.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht flexible Nachnutzung ohne Vorbelastung.
- + Extremes Einstiegspreis-Niveau zieht breit verteilte Bieterschaft an.
Risiken
- − Fehlende Flächenangaben und Nutzungsdetails erschweren die Wertschätzung.
- − Uferlage unterliegt typischerweise Schutzbestimmungen und Genehmigungspflichten, die nicht beschrieben sind.
- − Sehr niedriges Limit kann auf Altlasten, Störungen oder unklare Rechtsverhältnisse hindeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
300 €
Max
995.000 €
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