Mansfeld Südharz
MFH/WGH · 06343 · Sachsen-Anhalt
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Sangerhausen-Süd, 15 km (~12 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Biesenrode, 2,6 km
- ÖPNV
- Bus Piskaborn (fußläufig), Bus Piskaborn (fußläufig)
Beschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus, Mansfeld-Südharz
KI-gestützt aus Objektdaten und 87 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Piskaborn im Landkreis Mansfeld-Südharz ist eine Gemeinde, die Mehrfamilienhäuser als Bestandsimmobilien versteht - nicht als Entwicklungsprojekte. Dieses überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus steht mit direktem Busanschluss vor dem Haus zur Auktion.
Vergleichbare sächsen-anhalter Mehrfamilienhäuser erzielten in 44 von 79 Auktionen einen Zuschlag, im Schnitt 30,6 Prozent über Limit. Der Median der Kategorie liegt bei 199.000 Euro. Das Limit von 12.000 Euro liegt weit darunter und definiert den Startpunkt. Halle (Saale) liegt rund 43 km entfernt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Analoges Segment zu I19-23-003, leicht niedrigeres Limit (12.000 EUR). Piskaborn als Ortsname deutet auf noch kleinere Einheit hin als Tilkerode. Die Abschlussquote von 56% gibt Optimismus.
Typische Bieter
Bestandsinvestoren, Eigennutzer mit Vermietungsabsicht, Käufer ohne Finanzierungsdruck.
Chancen
- + Busanbindung unmittelbar vor Haus - Vermietbarkeitsargument
- + Bestandsvermietung bietet Grundlage für weitere Optimierung
- + Limit deutlich unterhalb Segmentmedian
Risiken
- − Keine Nahversorgung fußläufig vorhanden
- − Zustand und Ausstattungsgrad unbekannt
- − Kleines ländliches Einzugsgebiet begrenzt Mietersuche
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 87 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +30.6 %.
Min
10 €
Median
180.000 €
Dieses Objekt
12.000 €
Max
4.590.000 €
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