Grundstück in Zell (Mosel)
GRD/BG · 56856 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56856 Zell (Mosel)
Straße
Flur 35, Flurstück 41
50.0169° N, 7.2036° E
Besichtigung
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Beschreibung
Weinberggrundstück auf dem Doktorberg in Zell
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Weinberggrundstück liegt auf dem Doktorberg in Zell (Mosel), PLZ 56856. Die Lage ist typisch für die Moselregion mit ihrer Weinbau-Tradition. Das Grundstück ist naturbelassen und vertragslos.
Das Objekt wird in der Internetauktion angeboten. Das Limit beträgt 3.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; ein Verkauf ist unmittelbar möglich.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 3.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 700 Euro für vergleichbare Kategorien. Das durchschnittliche Preis-Limit-Delta in der Region beträgt 407 Prozent, was auf eine hohe Volatilität in diesem Marktsegment hindeutet. Von 102 Vergleichsobjekten wurde lediglich 1 verkauft.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Weinbaubetriebe, lokale Landwirte oder Privatpersonen mit Bezug zur Moselregion, die Weinbergflächen erweitern oder entwickeln möchten. Auch Spekulanten auf künftige Bebaubarkeit oder Umnutzung kommen in Frage.
Chancen
- + Lage in der renommierten Moselregion mit etabliertem Weinbau und starkem regionalen Interesse.
- + Vertragsfreies Grundstück ohne Bewirtschaftungsverpflichtungen oder Restriktionen.
- + Niedriges Einstiegs-Limit bietet günstigen Markteinstieg für Flächenerwerber.
Risiken
- − Sehr niedriger Verkaufsquote von nur 1 Verkauf bei 102 Vergleichsobjekten deutet auf schwache Nachfrage in dieser Kategorie hin.
- − Naturbelassenes Grundstück ohne Infrastruktur oder Nutzungshistorie kann Entwicklung erschweren.
- − Die hohe Streuung der Limits (10 bis 54.000 Euro) zeigt Schwierigkeit bei der Preisfindung für ähnliche Objekte.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
54.000 €
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