Grundstück in Eppenbrunn
GRD/BG · 66957 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66957 Eppenbrunn
Straße
L 478
49.1178° N, 7.5496° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Waldfläche in Eppenbrunn an der L 478
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Eppenbrunn in der Pfalz an der L 478. Eppenbrunn gehört zum Landkreis Südwestpfalz und liegt in einer waldreichen Region. Das Objekt ist vertragsfreie Fläche ohne Bebauung oder Nutzungsbindung.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 2.400 Euro. Das Objekt ist aktuell verfügbar und nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.400 Euro liegt deutlich über dem Median von 700 Euro für vergleichbare Grundstücke und Bauland in Rheinland-Pfalz (102 Vergleichsobjekte). Der Preis positioniert sich im oberen Bereich, allerdings unter dem Maximum von 54.000 Euro. Die Differenz zum Vergleichsmittel deutet auf ein gezielt bewertetes, kleineres oder funktional eingeschränktes Waldgrundstück hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstbetriebe und Investoren mit Interesse an Waldentwicklung oder Naturschutzprojekten. Auch Privatpersonen mit regionaler Bindung erwerben kleine Waldparzellen.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzung nach Erwerb ohne Altlasten oder Verpflichtungen.
- + Lage an Landesstraße sichert Erreichbarkeit und grundlegende Anbindung.
- + Niedriges Einstiegslimit macht das Objekt für kleinere Waldprojekte und Privatanleger zugänglich.
Risiken
- − Waldflächen unterliegen forstwirtschaftlichen Regulierungen und Schlagrechten, die nicht im Auktionsmaterial beschrieben sind.
- − Größe, exakte Lage und Holzbestand sind aus der Beschreibung nicht ableitbar und können die Wirtschaftlichkeit erheblich beeinflussen.
- − Vergleichsobjekte zeigen Preisspanne von 10 bis 54.000 Euro - fehlende Detaillierung des Grundstücks erschwert Risikoeinschätzung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
2.400 €
Max
54.000 €
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