Kamp-Bornhofen
GRD/BG · 56341 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldfläche am Bornhoferbach, Loreley-Region
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
In der Verbandsgemeinde Loreley, Kamp-Bornhofen, begleitet eine vertragsfreie Waldfläche den Bornhoferbach. Das Mittelrheintal gibt diesem Waldgrundstück eine Lagenachbarschaft, die den Welterbetitel der Region trägt - ohne dass das Objekt selbst diesen Status beanspruchen kann.
Rheinland-pfälzische Grundstücke dieser Kategorie erzielen bei 32 Transaktionen durchschnittlich 34,4 Prozent über Limit - ein moderates Segment. Das Limit von 1.900 Euro liegt deutlich über dem Segment-Median von 1.200 Euro. 8 von 32 Vergleichsobjekten wurden veräußert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Das Mittelrheintal als UNESCO-Welterbe gibt der Loreley-Region eine bekannte Identität. Waldflächen in diesem Kontext finden eine spezifische Käuferschicht, die Naturbesitz im Welterbeland schätzt.
Typische Bieter
Naturbesitz-orientierte Erwerber mit Bezug zur Loreley-Region und dem Mittelrheintal.
Chancen
- + Loreley-Kontext als geografisches Qualitätsmerkmal
- + Waldfläche mit Bachlage
- + Vertragsfreier Zustand
Risiken
- − Moderates Bieterinteresse im Segment
- − Limit über Segment-Median
- − Waldfläche ohne Bebauungsperspektive
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.900 €
Max
54.000 €
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