Grundstück in Boppard
GRD/BG · 56154 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56154 Boppard
Straße
Im Rödelborn
50.1698° N, 7.6439° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Waldfläche im Oberen Mittelrheintal
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Boppard im Oberen Mittelrheintal, einer Region mit landschaftlichen Reizen und dichter Besiedlung. Das Grundstück ist vertragsfreigestellt, sodass eine unmittelbare Nutzung oder Verwertung möglich ist. Die Lage in der Straße Im Rödelborn ist charakteristisch für Waldparzellen in dieser Mittelrhein-Zone.
Das Objekt wird in der DGA-Internetauktion versteigert, Limit 2.500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Mindestgebot liegt damit deutlich über dem Median vergleichbarer Waldgrundstücke in Rheinland-Pfalz und signalisiert eine selektive Käuferschaft.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 2.500 Euro Limit liegt dieses Objekt etwa 3,5-mal über dem Median von 700 Euro vergleichbarer Waldgrundstücke in der Region. Die Spannbreite der 102 Vergleichsobjekte reicht von 10 bis 54.000 Euro; dieser Preis positioniert das Lotto-Grundstück im unteren bis mittleren Drittel. Die bisherige Verkaufsquote in dieser Kategorie ist niedrig (1 von 102 verkauft), deutet aber auf spezialisierte Käuferschaft hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstbetriebe oder Privatpersonen mit Waldverwaltungsinteresse aus dem Mittelrhein-Gebiet sowie überregionale Investoren, die kleine Waldflächen als Anlageobjekt oder zur Komplettierung bestehender Bestände erwerben.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzung und Verwertung ohne Altlasten oder Pachtbindung.
- + Waldgrundstücke gelten vielerorts als langfristig stabile Wertanlage mit geringem Verschleiß.
- + Das geringe Einstiegslimit von 2.500 Euro macht Waldparzellen für kleinere Erwerbsgruppen zugänglich.
Risiken
- − Mit nur 1 verkauftem Objekt aus 102 Vergleichsfällen ist die Käufernachfrage nach Waldgrund in dieser Größe deutlich begrenzt.
- − Holzpreise und Bewirtschaftungsauflagen unterliegen starken Marktzyklen; Rentabilität ist nicht garantiert.
- − Fehlende Informationen zur Flächengröße, Waldzustand und Erschließung erschweren eine fundierte Wertschätzung vor Gebotsvergabe.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
54.000 €
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