Grundstück in Springe
GRD/BG · 31832 · Niedersachsen
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Lage
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Beschreibung
Gehölzfläche + Nutzfläche an der B217 in Springe
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Objekt besteht aus zwei Teilflächen in der Gemeinde Springe in Niedersachsen: eine kleine Gehölzfläche an der B217 sowie eine kleine vertragslos genutzte Fläche neben Wohnbebauung im Ortsteil Völksen. Die Lage an der Bundesstraße ermöglicht eine gute verkehrliche Erreichbarkeit.
Die Flächen werden als Internetauktion angeboten und sind derzeit verfügbar. Das Limit liegt bei 10 Euro. Der Erwerbung steht kein Denkmalschutz entgegen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke und Baugründe in Niedersachsen. Dies entspricht einer Spitzenposition im unteren Preissegment und unterstreicht den symbolischen Charakter der Auktion.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Anwohner aus Völksen und Springe, lokale Landwirte oder Nachbarn der Wohnbebauung auf solch kleine, vertragslos genutzte Flächen. Auch Spekulanten auf Nachbarerwerb können interesse zeigen.
Chancen
- + Symbolischer Kaufpreis von 10 Euro schafft niedrige Einstiegshürde für lokale Interessenten.
- + Lage neben bestehender Wohnbebauung ermöglicht mögliche Nutzungs- oder Verkehrssicherungsinteressen von Nachbarn.
- + Gehölzfläche an der B217 hat potenzielle Bedeutung für Straßenrandverhältnisse oder Sichtschutz.
Risiken
- − Vertragslose Nutzung deutet auf ungeklärte Rechtsverhältnisse hin, die vor Erwerb zu klären sind.
- − Kleine Flächengröße begrenzt wirtschaftliche Verwertbarkeit erheblich.
- − Splitterlage zweier getrennter Teilflächen erschwert Gesamtnutzung und Vermarktung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
385.000 €
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