Grundstück in Koblenz
GRD/BG · 56076 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56076 Koblenz
Straße
Ravensteynstraße hinter Nr. 42
50.3441° N, 7.6021° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Ehem. Garten mit Rhein-Blick nah am Kloster Bethlehem
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Koblenz in der Ravensteynstraße und bietet Blick auf den Rhein. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kloster Bethlehem, nur wenige Meter entfernt. Die Lage in der Koblenzer Altstadt verbindet Zentrumsnähe mit Wassernähe.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 10 Euro liegt es deutlich unter dem regionalen Median vergleichbarer Grundstücke. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortigen Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 10 Euro Limit befindet sich dieses Grundstück am absoluten unteren Ende der Preisspanne in Koblenz und Umgebung (Median: 700 Euro). Es entspricht dem Minimum in der regionalen Vergleichsgruppe. Die Auktionshistorie zeigt, dass das durchschnittliche Endergebnis regional das 406-fache des Limits erreicht, was auf unterschätzte oder unterbewertete Objekte hinweist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulanten, Makler mit Reklamationsmandat, Anwohner mit Interesse an Rheinufer-Erweiterung und Investoren auf der Suche nach unterbewerteten innerstädtischen Flächen in Wassernähe.
Chancen
- + Wassernähe und Rheinblick in zentraler Koblenzer Lage machen auch kleine Flächen für Gestaltungs- oder Entwicklungsprojekte interessant.
- + Minimales Limit eröffnet große Gewinnspanne für Bieter, falls Fläche nutzbar ist oder eine höhere Wertsteigerung realisiert.
- + Kulturhistorisches Umfeld (Kloster Bethlehem) kann Objekt für Denkmalschutz-Projekte oder gemeinnützige Zwecke attraktiv machen.
Risiken
- − Status als ehemaliger Garten deutet auf mögliche ungeklärte Eigentumsübergänge, Altlasten oder fehlende Bebaubarkeit hin.
- − Keine Informationen zu Größe, exakter Grenzziehung oder Zugänglichkeit - praktische Nutzung ist unklar.
- − Minimal-Limit und Internetauktion ohne Ortstermin erhöhen das Risiko von Überraschungen nach Kauf.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
10 €
Max
54.000 €
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