Grundstück in Unterjeckenbach
GRD/BG · 67746 · Rheinland-Pfalz
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Beschreibung
Bewaldeter Streifen oberhalb Unterjeckenbach
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Unterjeckenbach im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und wird als bewaldeter Streifen oberhalb der Ortschaft beschrieben. Die Lage in einem ländlichen Raum der Pfalz charakterisiert das Objekt als Waldgrundstück ohne unmittelbare Siedlungsnähe.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG unter Katalognummer I26-15-016 angeboten. Das Limit beträgt 10 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht unmittelbare Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10 Euro bewegt sich das Objekt am untersten Ende der regionalen Vergleichsspanne (Min. 10 Euro, Median 700 Euro). Das deutet auf ein Grundstück mit stark eingeschränkter Verwertbarkeit oder faktischem Restwert hin. Der durchschnittliche Preisanstieg von 406,7 % bei Vergleichsobjekten ist hier nicht aussagekräftig, da nur ein Verkauf im Sample vorliegt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Eigentümer angrenzender Grundstücke, die eine kleine Arrondierung anstreben, oder Waldbesitzer, die das Grundstück in einen größeren Bestand integrieren möchten. Bei dem Limit rechnen auch Spekulanten auf Grundstückskombinationen.
Chancen
- + Arrondierungspotential für Nachbarn oder größere Waldgrundstücke in unmittelbarer Nähe.
- + Waldgrundstücke in der Region Kusel haben bei Aggregation zu größeren Beständen regionale Nachfrage.
- + Das minimale Limit reduziert das finanzielle Einstiegsrisiko für Gebieter erheblich.
Risiken
- − Die extreme Limitniedrig-heit signalisiert sehr begrenzte wirtschaftliche Eigenständigkeit des Objekts.
- − Bewaldete Streifengrundstücke ohne Zugangsregelung oder funktionale Nutzung sind schwer zu verwerten.
- − Fehlende Angaben zu Größe, Wegeanbindung, Baumbestand und rechtlicher Belastung erschweren eine Einzelbewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
10 €
Max
54.000 €
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