Grundstück in Burgdorf
GRD/BG · 31303 · Niedersachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
31303 Burgdorf
Straße
Westlich der A37 & Alte Schanze
52.4466° N, 9.9382° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grünland mit Gehölzrand an der A37 bei Burgdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt westlich der A37 in Burgdorf (Niedersachsen, PLZ 31303) und besteht aus einer Grünland- sowie einer Gehölzrandfläche. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn prägt die Lage und Nutzbarkeit des Objekts.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG zum Startlimit von 100 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen sofortigen Erwerb für interessierte Bieter. Die niedrige Einstiegssumme richtet sich an Investoren und Grundstückserwerber mit Spekulationscharakter oder spezifischem Nutzungsinteresse.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Startlimit von 100 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Niedersachsen. Unter den 33 erfassten Vergleichsobjekten reichen die Limits von 1 bis 385.000 Euro; dieses Objekt gehört zu den günstigen Einstiegen. Die durchschnittliche Delta-Abweichung von 99,5 Prozent in der Kategorie deutet auf sehr heterogene Marktbewertungen hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Spekulanten mit Kleinbudget, angrenzende Landwirte mit Flächenerweiterungsinteresse, Gemeinden oder regionale Projektentwickler, die bei niedrigen Einstiegslimits opportun zugreifen.
Chancen
- + Minimales Startlimit ermöglicht Zugänge für Käufer mit kleinerem Budget und senkt die Akquisitionshürde deutlich.
- + Grünland- und Gehölzflächenmischung kann für Naturschutzprojekte, Ausgleichsflächen oder Landwirtschaft relevant sein.
- + Nähe zur A37 kann für zukünftige gewerbliche oder verkehrsgestützte Projekte attraktiv werden.
Risiken
- − Autobahnlage führt typischerweise zu Lärmbelastung und Abgasimmissionen, was Nutzungsoptionen einschränkt.
- − Keine Angaben zu Flächengröße, Bodenbeschaffenheit oder etwaigen Altlasten erschweren die vorherige Bewertung erheblich.
- − Niedriges Limit kann auf schwierig zu vermarktende oder belastete Fläche hindeuten, sodass Realwert unter Startpreis liegen könnte.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
100 €
Max
385.000 €
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