Grundstück in Lauter-Bernsbach
GRD/BG · 08315 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
08315 Lauter-Bernsbach
Straße
FS 504/11
50.5715° N, 12.7449° E
Besichtigung
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Beschreibung
Naturbelassene Gehölzfläche im Westerzgebirge
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche befindet sich in Lauter-Bernsbach (Postleitzahl 08315) im Westerzgebirge in Sachsen. Das Objekt liegt in einer waldreich geprägten Region mit natürlicher Vegetation. Die Grundfläche ist naturbelassen und unerschlossen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10 Euro handelt es sich um ein Eröffnungsgebot auf symbolischem Niveau. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt weder Denkmalschutz noch ist es vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 10 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region (107 Vergleichsobjekte). Das Eröffnungsgebot ist symbiotisch niedrig; die Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Bandbreite von 1 bis 398.000 Euro, was auf stark heterogene Grundstücksmarktlagen hinweist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstbetriebe und Grundstücksammler, die kleine Waldflächen zur Arrondierung bestehenden Grundbesitzes erwerben. Auch naturschutzorientierte Investoren oder private Sammler ungenutzter Waldflächen kommen in Frage.
Chancen
- + Symbolisches Eröffnungsgebot ermöglicht kostengünstigen Erwerb von Waldgrundbesitz.
- + Naturbelassene Gehölzfläche ohne Erschließungskosten oder Auflagen.
- + Potenzielle Arrondiermöglichkeit für benachbarte Waldbesitzer im Erzgebirge.
Risiken
- − Fehlende Erschließung und vermutlich unklare oder ungünstige Zufahrt erschwert wirtschaftliche Nutzung.
- − Kleine Flächengröße (nicht beziffert) limitiert Verwertungsoptionen und Refinanzierung.
- − Waldgrundstücke in peripheren Regionen unterliegen schwankender Nachfrage und können schwer veräußert werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
10 €
Max
398.000 €
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