Grundstück in Alt Zauche - Wußwerk
GRD/BG · 15913 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
7.600 m² Grünland am Spreewald-Rand in Alt Zauche
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Grünlandfläche liegt am Randbereich des Inneren Spreewalds in Alt Zauche - Wußwerk (PLZ 15913). Das Objekt befindet sich in einer der Kernlandschaften der Spreewaldregion Brandenburgs.
Das Grundstück wird als Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 2.000 Euro handelt es sich um ein Objekt im unteren Preisspektrum des regionalen Markts. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.000 Euro entspricht dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg und dieser Kategorie (270 Vergleichsobjekte, Median 2.000 Euro). Bei durchschnittlich 143 Prozent Schlussprozentsatz zeigt sich ein volatiler Markt mit erheblichen Schwankungen zwischen Eröffnung und Zuschlag.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirtschaftsbetriebe aus der Region, Naturschutzorganisationen oder Privatpersonen mit Interesse an Spreewaldimmobilien. Kleinere Grundstücke in diesem Preissegment ziehen auch Käufer an, die Flächenportfolios aufbauen.
Chancen
- + Lage im Kernbereich einer geschützten Landschaftsregion mit stabiler oder steigender Nachfrage nach extensiv genutztem Grünland.
- + Einstiegspreis unter 2.500 Euro ermöglicht Erwerb auch mit kleinerem Budget.
- + Größe von 7.600 m² bietet ausreichende Fläche für landwirtschaftliche oder naturschutzfachliche Nutzung.
Risiken
- − Niedriger Veräußerungserfolg: Bei 270 Vergleichsobjekten wurden nur 29 verkauft - Quote unter 11 Prozent deutet auf begrenzte Nachfrage.
- − Flächengröße knapp unter 1 Hektar kann für wirtschaftliche Nutzung zu klein sein.
- − Spekulativer Markt: Extreme Schwankungen (avgDeltaPct 143 %) deuten auf wenige Bieter und unvorhersehbare Preissprünge hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
995.000 €
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