Grundstück in Hoyerswerda
GRD/BG · 02977 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02977 Hoyerswerda
Straße
Westlich der Dorfstraße (S198)
51.4250° N, 14.1389° E
Besichtigung
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Beschreibung
2 Hektar Waldfläche im Lausitzer Seenland
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Hoyerswerda im Lausitzer Seenland, einer Region mit Seen und Waldbeständen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Betriebsgelände an. Die Erschließung erfolgt über die Dorfstraße (S198) westlich des Objekts.
Das über 2 Hektar große, vertragsfreie Waldgrundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 4.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 4.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 500 Euro für Waldgrundstücke in Sachsen. Bei 20 verkauften Vergleichsobjekten aus 107 Angeboten zeigt sich ein durchschnittlicher Preisaufschlag von 314 Prozent gegenüber dem Limit - ein Indiz für nachgefragte Waldflächenformate in der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstwirtschaften, Naturschutzorganisationen und Investoren, die Waldbestände erweitern oder langfristig sichern möchten. Auch Käufer, die Flächenoptionen im Seenland nutzen wollen, sind zu erwarten.
Chancen
- + Waldqualität und Größe (über 2 Hektar) bilden einen stabilen Wert in der Seenregion.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzung ohne rechtliche Einschränkungen.
- + Nachbarschaft zu Betriebsgelände kann für gewerbliche oder logistische Nachnutzung interessant sein.
Risiken
- − Wald-Flächenbewertung hängt von Holzmarktentwicklung und Baumbestand ab, über die keine Details vorliegen.
- − Keine Angaben zu Erschließungsqualität, Waldweg-Zustand oder Bewirtschaftbarkeit.
- − Betriebsgelände-Nähe kann je nach Nutzung (Lärm, Emissionen) restriktiv wirken.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
398.000 €
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