Grundstück in Görlitz
GRD/BG · 02827 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02827 Görlitz
Straße
Franz-Künzer-Straße, Flur 75, Flurstück 326/6
51.1244° N, 14.9848° E
Beschreibung
Erholungsgrundstück in Görlitz an der Neiße
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Erholungsgrundstück liegt in Görlitz (Sachsen), Flur 75, Flurstück 326/6. Die Stadt ist Sitz historischer Architektur und liegt an der Neiße. Das Grundstück ist nicht denkmalgeschützt.
Das Objekt wurde in der Auktion mit einem Limit von 3.900 Euro angeboten und ist bereits verkauft. Es handelt sich um ein unbebautes Erholungsgrundstück ohne Mieteinnahmen.
Empfehlung des Auktionators
Vertragsfreies Erholungsgrundstück in Görlitz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 3.900 Euro liegt das Limit deutlich über dem regionalen Median von 500 Euro für Grundstücke in Sachsen - ein Faktor von etwa 7,8x. Dies deutet auf eine besondere Eigenschaft (Lage, Erschließung oder Größe) hin, die in der Kategorie selten ist. Der Verkaufsstatus zeigt erfolgreiche Veräußerung.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an Erholung und Freizeit im Grenzraum, Investoren in Tourismusinfrastruktur oder Unternehmen, die Freizeitangebote entwickeln.
Chancen
- + Erholungsgrundstücke in Grenzlagen profitieren von touristischem Quell- und Zielverkehr.
- + Die bereits erfolgte Veräußerung zeigt Marktneachfrage für diesen Objekttyp in dieser Lage.
- + Saxonische Erholungsimmobilien unterliegen geringer Leerstandsquote in gefragten Regionen.
Risiken
- − Erholungsgrundstücke hängen stark von saisonaler Auslastung und wirtschaftlicher Konjunktur ab.
- − Fehlende Umgebungsdaten erschweren die Bewertung der Infrastruktur-Anbindung und Nutzbarkeit.
- − Die geringe Spannbreite belastbarer Vergleichsobjekte (median 500 vs. limit 3.900) deutet auf geringe Standardisierung hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
3.900 €
Max
398.000 €
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