Grundstück in Drehnow
GRD/BG · 03185 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03185 Drehnow
Straße
nahe der L 50
51.8874° N, 14.3548° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Waldfläche in der Niederlausitz bei Drehnow
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in der Niederlausitz nahe der Landesstraße 50 bei Drehnow in Brandenburg. Die Region ist geprägt von Wald- und Moorlandschaft mit geringer Besiedlungsdichte. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L 50.
Die Waldfläche wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten und ist vertragsrei. Mit einem Limit von 400 Euro handelt es sich um ein Objekt im unteren Preissegment des Waldgrundstück-Marktes. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt befindet sich noch nicht in Nachverkauf.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 400 Euro liegt deutlich unter dem regionalen Median von 2.000 Euro für Waldgrundstücke und Bauland in Brandenburg. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; der durchschnittliche Preisgap lag bei 143 Prozent. Das Objekt positioniert sich damit im untersten Preisbereich und signalisiert eine Eintriegs- oder Spekulationsgelegenheit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, die Flächen konsolidieren wollen, Naturschutzorganisationen, Jagdgenossenschaftler oder spekulativ ausgerichtete Investoren, die auf regionale Preissteigerungen setzen. Auch kommunale oder regionale Forstbetriebe können Interesse haben.
Chancen
- + Äußerst niedriger Einstiegspreis ermöglicht Flächenaufbau auch mit kleinerem Budget.
- + Vertragliche Freiheit verspricht unkomplizierte Übernahme ohne Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen.
- + Lage an Landesstraße verbessert die Erreichbarkeit und Verwertbarkeit gegenüber abgelegenen Waldparzellen.
Risiken
- − Waldgrundstücke in der Niederlausitz unterliegen Forst- und Moorschutzregelungen, die Nutzung kann eingeschränkt sein.
- − Fehlende Detailinformationen zu Bodenqualität, Bestand und eventuellen Belastungen erschweren die Wertschätzung.
- − Das breite Preisspektrum in der Vergleichsgruppe (1 bis 995.000 Euro) deutet auf hohe Heterogenität hin; die tatsächliche Verkäuflichkeit ist schwer vorherzusagen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
400 €
Max
995.000 €
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