Grundstück in Rohrbach (bei Saalfeld)
GRD/BG · 07429 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
07429 Rohrbach (bei Saalfeld)
Straße
nahe der L 2654
50.6047° N, 11.2088° E
Besichtigung
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Beschreibung
2 Grundstücke Wald- und Grünfläche in Rohrbach
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die beiden Grundstücke liegen in Streulage nahe der L 2654 in Rohrbach bei Saalfeld. Das Objekt besteht aus Wald- und Grünfläche ohne Bebauung. Die Lage in der ländlichen Region Thüringens prägt den Charakter des Angebots.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 100 Euro angeboten. Die beiden vertragsfreien Grundstücke stehen zum aktuellen Verkauf. Das niedrige Einstiegsgebot eröffnet Interessenten einen kostengünstigen Zugang.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 100 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 250 Euro in der Region für vergleichbare Grundstücke (106 Objekte erfasst). Der minimale Startpreis zeugt von geringem Flächenwert oder Erschließungshemmnissen. Vergleichsobjekte erzielen durchschnittlich das 2,86-fache ihres Limits - ob diese Quote hier eintritt, hängt von Bieter-Interesse ab.
Typische Bieter
Potenzielle Bieter sind typischerweise Grundeigentümer in der Region, die angrenzende Flächen konsolidieren möchten, oder Anleger mit Geduld für langfristige Waldpflege. Auch kommunale oder private Naturschutzträger könnten Interesse haben.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsgebot erlaubt risikoarmen Einstieg in Waldbesitz.
- + Vertragsfreiheit bietet dem Erwerber Gestaltungsspielraum ohne Lasten.
- + Mögliche Wertsteigerung bei mittelfristigen Holzmarkt- oder Flächenwertenwicklungen.
Risiken
- − Streulage und fehlende Erschließung begrenzen praktische Nutzungsoptionen stark.
- − Wald- und Grünfläche erfordert laufende Verwaltung und möglicherweise Forstkosten.
- − Geringe Flächengröße (nicht genannt) könnte Rentabilität und Vermarktbarkeit einschränken.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
100 €
Max
350.000 €
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