Grundstück in Wanzleben-Börde
GRD/BG · 39164 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39164 Wanzleben-Börde
Straße
Vor dem Schloßtor
52.0663° N, 11.4438° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Straßenbegleitfläche neben Wohnbebauung in Wanzleben
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Wanzleben-Börde an der Straße Vor dem Schloßtor in unmittelbarer Nähe zur Burg Wanzleben und dem Schlosspark. Die Lage ist geprägt durch angrenzende Wohnbebauung und die historische Umgebung des Ortskerns.
Das Objekt wird als vertragsfreie Straßenbegleitfläche in der Internetauktion angeboten. Mit einem Ausrufungslimit von 10 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot mit sehr niedriger Eröffnungssumme. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht die sofortige Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 Euro liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (1.000 Euro). Unter den 208 erfassten Objekten der Kategorie GRD/BG in der Region zeigt sich ein erheblicher Schwankungsbereich von 1 bis 689.000 Euro. Die niedrige Eröffnungssumme deutet auf ein Objekt mit eingeschränkter wirtschaftlicher Verwertbarkeit oder spekulativem Charakter hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Anwohner der Umgebung oder Eigentümer angrenzender Grundstücke auf solche Straßenbegleitflächen, um diese für Erweiterungen oder Zuwegungen zu erwerben. Auch Sammler oder Spekulanten nutzen solche Eröffnungslimits.
Chancen
- + Direkte Nachbarschaft zur Burg Wanzleben und zum Schlosspark bietet Potenzial für Interessenten mit Bezug zur historischen Stätte.
- + Vertragsfreie Fläche ermöglicht vollständige Verfügungsfreiheit ohne Belastungen.
- + Sehr niedriges Eröffnungslimit senkt die Einstiegshürde erheblich.
Risiken
- − Die Bezeichnung als Straßenbegleitfläche deutet auf geringe Fläche und begrenzte Nutzungsmöglichkeiten hin.
- − Angrenzende Wohnbebauung und Nähe zu Schlosspark können Bebauungs- oder Nutzungseinschränkungen mit sich bringen.
- − Verkaufsstatistik zeigt nur 8 erfolgreiche Verkäufe bei 208 vergleichbaren Objekten (3,8 % Quote), was auf Schwächen im Segment hindeutet.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
689.000 €
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