Grundstück in Uhlstädt-Kirchhasel
GRD/BG · 07407 · Thüringen
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Lage
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Beschreibung
Wege- und Waldfläche bei Burgruine Schauenforst
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Uhlstädt-Kirchhasel (07407) in Thüringen und besteht aus einem Wege- und Waldflächenstreifen. Die Lage in unmittelbarer Nähe der Burgruine Schauenforst prägt die örtliche Charakteristik. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 400 Euro handelt es sich um ein günstiges Akquisitionsobjekt. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine sofortige Teilnahme am Bietverfahren.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei 106 Vergleichsobjekten in der Region und Kategorie liegt das Limit von 400 Euro über dem Median von 250 Euro, aber deutlich unter der Obergrenze von 350.000 Euro. Das Objekt positioniert sich im unteren Preissegment, wo typischerweise kleine, strukturelle oder wenig ertragfähige Grundstücke zu finden sind. Die durchschnittliche Abweichung von 286 Prozent in der Vergleichsgruppe zeigt eine große Streuung der Bewertungen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstückssammler, lokale Privatpersonen mit Bezug zur Lage, Eigentümer benachbarter Flächen sowie Spekulanten auf regionale Entwicklungen. Bei diesem Preisniveau werden auch Investoren mit minimalen Akquisitionsbudgets aktiv.
Chancen
- + Minimales Kapitalrisiko bei nur 400 Euro Limit.
- + Nähe zur Burgruine Schauenforst könnte für Freizeitnutzung oder Wandertourismus relevant sein.
- + Waldflächenanteil kann forstwirtschaftliches oder ökologisches Interesse wecken.
Risiken
- − Wege- und Waldflächenstreifen bieten keine unmittelbare Baubarkeit oder klassische Erwerbszwecke.
- − Keine Informationen zu Größe, Erschließung oder Wegeführung verfügbar; praktische Nutzbarkeit unklar.
- − Sehr geringe Vergleichsverkäufe (6 von 106) in dieser Kategorie deuten auf Liquiditätsschwäche hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
400 €
Max
350.000 €
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