Grundstück in Bleicherode
GRD/BG · 99752 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99752 Bleicherode
Straße
A 38, Flurstück 2/14
51.4447° N, 10.6738° E
Besichtigung
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Beschreibung
Uferfläche an der Wipper unterhalb der A 38
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Uferfläche liegt an der Wipper unterhalb der A 38 in Bleicherode, Thüringen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn, was eine hohe Verkehrsanbindung sicherstellt. Die Lage an einem Fließgewässer prägt den Charakter des Objekts.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limitpreis von 1 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen sofortigen Zuschlag an den Höchstbietenden.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Objekt mit einem Limitpreis von 1 Euro liegt erheblich unter dem Medianwert von 250 Euro vergleichbarer Grundstücke in der Region Thüringen. Unter 106 Vergleichsobjekten in dieser Kategorie sind Limitpreise unter 10 Euro selten. Die durchschnittliche Steigerungsquote bei verkauften Objekten liegt bei 286 Prozent, was auf ein starkes Bietinteresse hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Naturschutzorganisationen, Gemeinden mit Flächenentwicklungszielen, Angler oder Vereine mit Interesse an Gewässernutzung sowie Investoren, die Grundstücke als Rohstoff zu Einstiegspreisen akquirieren.
Chancen
- + Minimaler Einstiegspreis schafft geringe Akquisitionsbarriere für alle Bietergruppen.
- + Gewässerzugang an der Wipper kann für Naturschutz-, Freizeit- oder Strukturmaßnahmen von Interesse sein.
- + Historisch zeigt die Vergleichsgruppe durchschnittliche Steigerungen von über 280 Prozent - hohe Chancen auf Mehrfachvergütung.
Risiken
- − Kleine Flächengröße und unklare Nutzbarkeit unter der A 38 können die praktische Verwertung einschränken.
- − Ohne Größenangabe oder Flurstücksdetails bleibt die genaue Abgrenzung und Bewirtschaftbarkeit unklar.
- − Lage unterhalb der Autobahn könnte Lärmbelastung oder Erschließungsprobleme mit sich bringen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1 €
Max
350.000 €
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