Grundstück in Gaugrehweiler
GRD/BG · 67822 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67822 Gaugrehweiler
Straße
Hohlgasse
49.7058° N, 7.8588° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche am Ortsrand von Gaugrehweiler in der Nordpfalz
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in der Nordpfalz am westlichen Ortsrand von Gaugrehweiler in der Hohlgasse. Die Region ist geprägt durch Forst- und Landwirtschaft. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ortschaft.
Das Grundstück wird im Format der Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 2.900 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median vergleichbarer Waldflächen. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.900 Euro positioniert sich im oberen Bereich der regionalen Vergleichsobjekte: Der Median liegt bei 700 Euro, das Maximum bei 54.000 Euro. Die Spanne deutet auf starke Schwankungen bei Waldverkäufen hin, getrieben durch Größe, Zustand und Erschließung. Dieses Objekt wird als Premium-Waldstück in der Preisliga bewertet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer und Forstbetriebe aus der Region, die Bestandsflächen arrondieren, sowie überregionale Waldfondsmanager. Kleinere Privatinvestoren mit Interesse an Forstvermögen oder Naturschutzgedanken erscheinen häufig in diesem Segment.
Chancen
- + Waldflächen in der Nordpfalz unterliegen steigender Nachfrage durch Waldaufbau und Biodiversitätsschutz.
- + Unmittelbare Ortsnähe ermöglicht einfacheren Zugang und Bewirtschaftung gegenüber abgelegenen Flächen.
- + Nische Waldimmobilien: geringe Verkaufsfrequenz führt zu weniger Konkurrenzangeboten im lokalen Markt.
Risiken
- − Waldverkäufe sind illiquide - das Limit von 2.900 Euro ist deutlich oberhalb des regionalen Medians und könnte Bieteraktivität hemmen.
- − Ohne Angaben zu Baumbestand, Alter, Verkehrssicherungspflichten oder forstlichen Bewirtschaftungseinschränkungen bleibt das Rendite- und Risikoverhältnis unklar.
- − Kleine Waldparzellen oder Pachtgebundenheit können wirtschaftliche Nutzung erschweren und den Wiederverkaufswert belasten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
2.900 €
Max
54.000 €
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