Grundstück in Waldenburg
GRD/BG · 08396 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
08396 Waldenburg
Straße
Glauchauer Str. 5
50.8740° N, 12.6023° E
Besichtigung
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Beschreibung
Ehem. Wohnhaus nah am Waldenburger Marktplatz
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das ehemalige Wohnhaus befindet sich in Waldenburg in der Glauchauer Straße 5, unmittelbar in der Nähe des Marktplatzes. Die zentrale Lage in einem gepflegten Umfeld bietet gute Erreichbarkeit zu Infrastruktur und Einrichtungen des Ortskerns.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und ist derzeit verfügbar. Mit einem Limit von 1.000 Euro gehört es zu den besonders erschwinglichen Grundstückskategorien. Der Erwerb erfolgt ohne Makler über die DGA AG.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median der regionalen Vergleichsobjekte (500 Euro), gehört aber zu den unteren Bereichen der Spannbreite (1 bis 398.000 Euro). Die hohe durchschnittliche Abweichung von 314 % deutet auf volatile Marktergebnisse und starke Streuung bei Grundstücksverkäufen in Sachsen hin.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Investor:innen mit Fokus auf Stadtentwicklung, lokale Grundstücksspekulation sowie Anwohner:innen von Waldenburg für zentral gelegene Liegenschaften im unteren Preissegment.
Chancen
- + Zentrale Marktplatz-Nähe erhöht Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial.
- + Günstiges Einstiegspreislimit ermöglicht breite Interessent:innengruppe.
- + Internetauktion mit transparentem Prozess und niedrigen Gebühren.
Risiken
- − Die Bezeichnung als 'ehemaliges Wohnhaus' deutet auf Sanierungsbedarf oder Nutzungsänderung hin.
- − Kleine Limitsumme kann auf Grundstücksprobleme (Belastungen, Erschließung) hinweisen.
- − Hohe regionale Volatilität (avgDeltaPct 314 %) erschwert Preisprognosen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
398.000 €
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