Grundstück in Märkisch Buchholz
GRD/BG · 15848 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15848 Märkisch Buchholz
Straße
An der B179 (Leibscher Chaussee)
52.1059° N, 13.7861° E
Besichtigung
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Beschreibung
6.000 m² Waldfläche in Märkisch Buchholz an der B179
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt an der Bundesstraße 179 (Leibscher Chaussee) in Märkisch Buchholz, einer Gemeinde im südöstlichen Brandenburg. Das 6.000 m² große Grundstück ist vertragsfreier Wald ohne Bewirtschaftungsverpflichtungen oder denkmalschutzrechtliche Beschränkungen.
Das Objekt wird im Format der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limitaufruf von 2.200 Euro liegt die Waldfläche leicht über dem regionalen Median für Waldgrundstücke. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Erwerbung erfolgt freihändig.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.200 Euro orientiert sich knapp oberhalb des Medians von 2.000 Euro bei 270 vergleichbaren Waldgrundstücken in der Region. Verkaufte Waldflächenobjekte zeigen im Schnitt ein Aufgebot von 143 Prozent über dem Limitwert, was auf moderate Nachfrage hindeutet. Waldgrundstücke dieser Größenordnung sind in Brandenburg ein etabliertes Auktionssegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer mit Expansionsinteresse, Forstbetriebe, Kapitalanleger auf der Suche nach langfristigen Naturvermögenswerten sowie private Käufer mit Nutzungsabsicht oder Spekulationsmotiv. Regionale Interessenten dominieren in diesem Segment.
Chancen
- + Vertragsfreiheit erlaubt sofortige Nutzung oder Umwandlung ohne Bewirtschaftungsbeschränkungen.
- + Lage an Bundesstraße ermöglicht gute Erreichbarkeit und potenziellen Weiterverkauf.
- + Moderate Limitierung bei etablierter regionaler Nachfrage (143 % Aufgebot-Schnitt) reduziert Ausfall- und Überbieterrisiko.
Risiken
- − Nachfrage nach kleineren Waldparzellen in Randlagen ist begrenzt; spekulativer Nutzungsgrund erforderlich.
- − Forstwirtschaftliche Rentabilität unter 10.000 m² gering; Verkaufserlös oft unter Erwerbskosten.
- − Umwelt- oder Forstgesetzliche Auflagen (Bestandteil, Schutzstatus) nicht in den Daten adressiert; vor Gebot Luftbild und Behördenstatus prüfen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.200 €
Max
995.000 €
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