Grundstück in Hoyerswerda
GRD/BG · 02977 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02977 Hoyerswerda
Straße
Thomas-Müntzer-Strasse
51.4518° N, 14.2692° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Freifläche im Wohngebiet Hoyerswerda
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in der Thomas-Müntzer-Straße in Hoyerswerda und befindet sich innerhalb eines Wohngebietes. Die Fläche ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und steht vertragsarm zur Verfügung.
Das Objekt wird im Rahmen einer Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 1.000 Euro handelt es sich um ein preisgünstiges Grundstück. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen. Bei einer durchschnittlichen Abweichung von 314 Prozent zwischen Limit und Zuschlagspreis in der Kategorie ist eine erhebliche Preisspanne möglich. Die Vergleichsstatistik zeigt, dass von 107 Objekten nur 20 verkauft wurden, was auf einen selektiven Markt hindeutet.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Nachbarn oder lokale Investoren, die Erweiterungsflächen oder Grünflächengestaltung anstreben. Spekulanten können bei niedrigen Eröffnungslimits auf mögliche Wertsteigerungen abzielen.
Chancen
- + Niedriges Eröffnungslimit begünstigt Bieter mit kleinerem Budget.
- + Innenlage im Wohngebiet kann für Nachbarn als Erweiterungsfläche attraktiv sein.
- + Naturbestandteile (Bäume, Sträucher) erfordern keine Räumung oder Sanierung.
Risiken
- − Vertragsfreiheit ist unklar in ihren Implikationen - mögliche Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen könnten bestehen.
- − Hohe Ausfallquote bei vergleichbaren Objekten (nur 18,7 Prozent Verkaufsquote) deutet auf schwierige Verwertbarkeit hin.
- − Innenlage in Wohngebiet begrenzt potenzielle Nutzungen (gewerblich, landwirtschaftlich).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
398.000 €
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