Grundstück in Oberkrämer
GRD/BG · 16727 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
5 Flurstücke Wald- und Landwirtschaft bei Oberkrämer
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück umfasst fünf Flurstücke mit Wald- und Landwirtschaftsflächen in der Gemeinde Oberkrämer nördlich von Berlin. Die Gesamtfläche beträgt 5.271 m² und verteilt sich in Streulage über das Gemeindegebiet. Die Lage in der Region Brandenburg bietet Zugang zu Natur- und Produktionsflächen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 260 Euro handelt es sich um ein besonders preisgünstiges Grundstück. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht den unmittelbaren Erwerb durch Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 260 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (2.000 Euro). Im regionalen Kontext der 270 erfassten Vergleichsobjekte repräsentiert es ein Einstiegssegment; die durchschnittliche Preissteigerung bei Verkäufen lag bei 143 Prozent. Die Streulage und Fragmentierung in fünf Flurstücke dürften die niedrige Preiseinstufung erklären.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf solche Objekte Landwirte oder Flächeneigentümer in der Region, die Bestände konsolidieren, sowie Spekulanten auf günstige Waldgrundstücke. Auch private Käufer mit Interesse an kleinen, preiswerten Landwirtschaftsflächen treten auf.
Chancen
- + Äußerst günstiges Einstiegspreislimit ermöglicht Erwerb mit minimalem Kapitalaufwand.
- + Durchschnittliche Wertsteigerung von 143 Prozent bei vergleichbaren Objekten deutet auf Kursgewinne hin.
- + Kombination aus Wald- und Landwirtschaftsflächen bietet mehrschichtige Nutzungsoptionen.
Risiken
- − Streulage mit fünf separaten Flurstücken erschwert wirtschaftliche Bewirtschaftung und Vermarktung.
- − Kleine Einzelflächen ohne aussagekräftige Bonitätsinformationen sind schwer zu verwerten.
- − Fehlende Detailinformationen zu Erreichbarkeit, Zustand und Fremdennutzungen erhöhen das Informationsrisiko.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
260 €
Max
995.000 €
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