Grundstück in Trulben und Hilst
GRD/BG · 66957 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66957 Trulben und Hilst
Straße
FS 2679/3, 2956/2 (Trulben) und FS 766, 766/4 (Hilst)
49.1270° N, 7.5383° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche mit Bachlauf an der Französischen Grenze
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldflächen verteilen sich auf die Orte Trulben und Hilst in Rheinland-Pfalz und liegen etwa 5 km von der Französischen Landesgrenze entfernt. Das Grundstück wird durch den Eppenbrunner Bach teilweise durchflossen. Die Lage in der Grenzregion prägt den landwirtschaftlich-forstwirtschaftlichen Charakter der Umgebung.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.500 Euro handelt es sich um ein Waldgrundstück ohne Bewirtschaftungsverpflichtung. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.500 Euro liegt deutlich über dem Median von 700 Euro in der Kategorie Waldflächen/Grundstücke der Region (102 Vergleichsobjekte). Allerdings zeigt die hohe durchschnittliche Preis-Delta von 406,7 Prozent große Streuung - einzelne Waldgrundstücke erzielen bis zu 54.000 Euro, andere unter 100 Euro. Dieses Objekt positioniert sich im unteren mittleren Segment.
Typische Bieter
Forstwirtschaften und Waldbesitzer aus der Region sowie Investoren in Grenzlage-Grundstücke kommen als Käufer in Frage. Auch Privatpersonen mit Interesse an kleineren Waldparzellen oder Naturschutz-Projekten bieten auf solche Lose.
Chancen
- + Bachlauf und Gewässeranteil erhöhen den ökologischen und potenziellen Erholungswert des Grundstücks.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht flexible Nachnutzung ohne Bewirtschaftungsbindung.
- + Grenzlage kann für regionale Forstwirtschaft oder grenzübergreifende Projekte interessant sein.
Risiken
- − Verteilung auf zwei Ortschaften mit vier separaten Flurstücken kann Verwaltung und Bewirtschaftung erschweren.
- − Waldgrundstücke unterliegen Forstgesetzen und Bewirtschaftungsauflagen, deren Kosten nicht bekannt sind.
- − Geringe Vergleichsdaten (nur 1 verkauftes Objekt in der Kategorie) erschweren Preisvalidierung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.500 €
Max
54.000 €
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