Grundstück in Gusow-Platkow
GRD/BG · 15306 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15306 Gusow-Platkow
Straße
Seestraße
52.5727° N, 14.3403° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche nahe Baggersee und Schloss Gusow
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Gusow-Platkow in der Gemeinde Märkisch-Oderland, Brandenburg. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Baggersee und zum Schloss Gusow. Die Lage kombiniert Waldcharakter mit Nähe zu Gewässer und kulturellem Baudenkmal.
Das Objekt wird als vertragsfreie Waldfläche in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 200 Euro gehört es zu den günstigsten Waldgrundstücken im Vergleichssegment. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Zugriff nach erfolgreichem Zuschlag.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 200 Euro liegt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro vergleichbarer Waldgrundstücke in Brandenburg. Dies positioniert das Objekt im unteren Preissegment des Marktes. Historisch erzielen Waldparzellen in dieser Region durchschnittlich das 2,43-fache des Ausrufpreises.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise Anwohner mit lokalem Bezug, Waldbesitzer mit Expansionswunsch oder Investoren, die Waldportfolios aufbauen. Auch Naturschutzverbände oder Stiftungen können Interesse zeigen.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Bietergruppe und hohe Abschlusswahrscheinlichkeit.
- + Nähe zu Freizeit- und Kulturobjekten (Baggersee, Schloss) erhöht Standortwert für Naherholung.
- + Vertragsfreiheit bedeutet unbelastete Eigentumsübernahme ohne laufende Verpflichtungen.
Risiken
- − Fehlende detaillierte Informationen zu Größe, Zugänglichkeit und Waldzustand erschweren konkrete Nutzungsplanung.
- − Waldflächen in dieser Preisklasse können mit mangelnder Erschließung, schwierigen Bodenverhältnissen oder Belastungen rechnen.
- − Holznutzung unterliegt strengen forstlichen Auflagen, die Rentabilität können begrenzen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
200 €
Max
995.000 €
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