Grundstück in Groß Köris
GRD/BG · 15746 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
Grundstück nahe Klein Köriser See in Streulage
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Streulage nahe des Klein Köriser Sees in Groß Köris, Brandenburg (15746). Die Lage verbindet Nähe zu einem Gewässer mit ländlicher Charakteristik im Berliner Umland.
Das Objekt wird als vertragsfreies Grundstück in der Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 200 EUR handelt es sich um ein Einstiegsgebot ohne Zwangscharakter. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen sofortigen Erwerb bei Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 200 EUR liegt erheblich unter dem Median von 2.000 EUR für Grundstücke in dieser Region und Kategorie. Bei 270 Vergleichsobjekten und einer durchschnittlichen Wertentwicklung von 143 % ist dies ein untypisch niedriges Eröffnungsgebot; ähnliche Objekte erzielen typischerweise ein Vielfaches dieses Limits.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Spekulanten auf sehr niedrige Eröffnungslimits, ebenso Anleger, die Kleinflächenportfolios in Seenähe aufbauen. Auch Anrainer oder Nutzer mit lokalem Bezug zur Gegend nehmen teil.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit ermöglicht Einstieg in Seenähe-Grundstück zu Minimalkapital.
- + Lage nahe Gewässer in Berliner Umland hat für Ferienhäuser, Wochenendgrundstücke oder kleine Bauplatzzusammenfassungen Relevanz.
- + Vertragsfreiheit bedeutet keine Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen aus Vorverkauf.
Risiken
- − Streulage und fehlende Infrastruktur-Angaben deuten auf begrenzte unmittelbare Bebaubarkeit oder Erschließung hin.
- − Sehr niedriges Limit kann auf unklare Rechtsverhältnisse, Bodengüte oder Altlasten hinweisen.
- − Ohne Größenangabe bleibt unklar, ob es um eine handels- oder bebauungsfähige Fläche geht.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
200 €
Max
995.000 €
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