Grundstück in Elxleben
GRD/BG · 99189 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99189 Elxleben
Straße
nahe Vor dem Dorfe
51.0457° N, 10.9410° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück hinter Möbelhaus in Elxleben
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Elxleben (PLZ 99189) in Thüringen nahe Vor dem Dorfe. Es befindet sich hinter einem Möbelhaus und ist vertragsfreies Eigentum ohne Belastungen oder Beschränkungen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten und mit einem Limit von 100 Euro ausgerufen. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück steht zur uneingeschränkten Übernahme zur Verfügung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 Euro liegt deutlich unter dem Median der 106 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie (Median 250 Euro) und signalisiert ein Einstiegsangebot. Die durchschnittliche Abweichung beim Zuschlag liegt bei 286 Prozent, was erhebliche Streuung und hohe Volatilität anzeigt. Mit 6 verkauften Objekten aus der Vergleichsgruppe ist die Erfolgsquote gering.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulanten, Betreiber des benachbarten Möbelhauses mit Expansionsinteresse oder Investoren, die Flächenreserven zu Mindestpreisen sammeln. Auch Privatpersonen mit lokalem Bezug oder Entwicklungsabsichten treten auf.
Chancen
- + Symbolisches Einstiegslimit ermöglicht breite Teilnahme und kann bei mehreren Interessenten zu deutlich höheren Endboten führen.
- + Vertragsfreiheit und fehlende Denkmalschutz-Beschränkungen gestatten flexible Nutzungsoptionen ohne rechtliche Hürden.
- + Nachbarschaft zu etabliertem Möbelhaus deutet auf infrastrukturelle Erschließung und Gewerbe-Zutrittsrecht hin.
Risiken
- − Lage hinter Möbelhaus kann Nutzungsoptionen einschränken und Wertsteigerung begrenzen; Anbindung oder Zufahrt unklar.
- − Extreme Volatilität in der Vergleichsgruppe (minLimit 1 Euro, maxLimit 350.000 Euro) macht Prognosen unsicher.
- − Geringe Erfolgsquote der Vergleichsobjekte (6 Verkäufe von 106) deutet auf typischerweise geringe Nachfrage nach ähnlichen Grundstücken in dieser Region.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
100 €
Max
350.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte