Grundstück in Turnow-Preilack
GRD/BG · 03185 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03185 Turnow-Preilack
Straße
B 168
51.8916° N, 14.3695° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche an der B 168 in Turnow-Preilack, vertragsfreie Nutzung
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt an der Bundesstraße 168 in Turnow-Preilack, im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Die Lage an einer übergeordneten Verkehrsachse ermöglicht direkte Erreichbarkeit. Das Objekt ist vertragsfreie Forstfläche ohne Nutzungsbeschränkungen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit liegt bei 70 Euro. Das Objekt steht ohne aktuelle Vermietung oder Belastung zur Disposition und befindet sich im Aktuell-Status.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 70 Euro positioniert sich dieses Objekt im unteren Segment der regionalen Waldgrundstücke (Median: 2.000 Euro). Von 270 vergleichbaren Forstflächen in Brandenburg wurden 29 verkauft; der durchschnittliche Zuschlagspreis lag 143 Prozent über dem jeweiligen Limit, was auf Nachfrage auch in dieser Preisklasse hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Forstunternehmen, Privatwaldeigentümer mit Konsolidierungsabsicht, kommunale Förstereien und Kapitalanleger, die Waldbestände als langfristige Vermögensanlage oder für Waldbewirtschaftung suchen.
Chancen
- + Verkehrserreichbarkeit durch B 168-Nähe vereinfacht Zufahrt und Holztransport.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzung ohne Bindung oder Sperrfristen.
- + Extrem niedriges Limit senkt Zuschlagsrisiko und macht das Objekt auch für kleine Käufer zugänglich.
Risiken
- − Objektgröße und genaue Flächenangabe fehlen; nicht klar, ob wirtschaftlich rentable Bewirtschaftung möglich ist.
- − Kein Baurecht, keine alternative Nutzung erkennbar - Wert ist rein forstlich.
- − Regionale Waldmarktpreise können volatil sein; unklar, ob der aktuelle Waldbestand fällbar oder Schutzfläche ist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
70 €
Max
995.000 €
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