Grundstück in Zell (Mosel)
GRD/BG · 56856 · Rheinland-Pfalz
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Beschreibung
Vertragsfreie Grundstücke an der L 194 südöstlich der Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücke liegen an der Landesstraße 194 (Altlayer Bachtal) südöstlich der Mosel in Zell (Mosel), einem Ort an der Moselschleife in Rheinland-Pfalz. Die Lage an einer Landesstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Grundstücke sind vertragsfreie Flächen ohne Bebauungsbindung.
Das Objekt wird als Internetauktion bei der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.200 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot in der Kategorie Grundstück/Bauland. Der Verkaufsstatus ist aktuell, das Objekt steht zur Versteigerung zur Verfügung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.200 Euro liegt deutlich über dem Median der 102 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie (700 Euro). In diesem Segment zeigt sich eine hohe Streuung (Minimum 10 Euro, Maximum 54.000 Euro); das Objekt positioniert sich damit im unteren Drittel. Mit nur einem verkauften Vergleichsobjekt ist die Marktaktivität in diesem Preissegment begrenzt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksinvestoren, kleine Gewerbetreibende oder private Flächensammler, die an preisgünstigen Grundstücken in der Moselregion interessiert sind. Auch Spekulanten auf künftige Nutzungsänderungen oder Verkehrswertentwicklung können sich angesprochen fühlen.
Chancen
- + Niedriges Limit ermöglicht Einstieg in Grundstücksbesitz an einer Verkehrsachse mit minimaler Kapitalgebundenheit.
- + Vertragsfreie Grundstücke bieten Flexibilität für künftige Gestaltung und Nutzung ohne vertragliche Bindungen.
- + Lage an Landesstraße L 194 eröffnet mögliche kommerzielle oder gewerbliche Nutzungsoptionen.
Risiken
- − Fehlende Umgebungsinformationen (Infrastruktur, Bebauung, Verkehrslärm, Erschließungszustand) machen eine Vor-Ort-Bewertung notwendig.
- − Extrem niedriges Verkaufsaufkommen im Segment (1 von 102 Objekten verkauft) deutet auf geringe Marktliquidität und mögliche Absatzprobleme hin.
- − Fernlage zur Ortschaft (südöstlich der Mosel) könnte auf schwache Infrastrukturanbindung deuten; nähere Details zur Zugänglichkeit und Bebaubarkeit sind nicht verfügbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.200 €
Max
54.000 €
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