Gewerbeobjekt in Hagenow
GE · 19230 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 10 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19230 Hagenow
Straße
Wittenburger Straße 54
53.4432° N, 11.1818° E
Beschreibung
Gewerbe-Hallen mit Nebengebäuden in Hagenow
KI-gestützt aus Objektdaten und 17 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbeobjekt liegt in Hagenow (Mecklenburg-Vorpommern, PLZ 19230) an der Wittenburger Straße 54. Die Immobilie besteht aus Gewerbe-Hallen und mehreren Nebengebäuden. Hagenow ist eine etablierte Gewerbegemeinde in der Region.
Das Objekt wurde im Auktionsformat der DGA AG angeboten mit einem Limit von 295.000 Euro. Es stand nicht vermietet zum Verkauf. Der Verkauf ist bereits abgeschlossen; das Objekt wird im Nachverkauf nicht mehr angeboten.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 41) Gewerbe-Hallen und mehrere Nebengebäude in 19230 Hagenow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 295.000 Euro liegt dieses Gewerbe-Objekt deutlich über dem Regionalmedian von 110.000 Euro. Im Vergleich zu den 17 erfassten Gewerbeobjekten in Mecklenburg-Vorpommern positioniert sich die Immobilie im oberen Drittel, bleibt aber unter den Top-Objekten der Kategorie (Maximum 5,5 Mio. Euro). Die durchschnittliche Delta-Quote von 339,9 Prozent in der Region deutet auf teilweise erhebliche Abweichungen zwischen Ausrufpreisen und Marktwerten hin.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Logistikunternehmen mit Platzbedarf vor Ort, sowie überregionale Investoren, die Hallenflächen als Kapitalanlage oder Betriebsstätte nutzen möchten.
Chancen
- + Mehrere Nebengebäude ermöglichen flexible Nutzungsaufteilung oder Vermietung an mehrere Mietparteien.
- + Gewerbeflächen in Mecklenburg-Vorpommern erzielen in der Regel stabile Mieteinnahmen für Kapitalanleger.
- + Lage an etablierter Straße (Wittenburger Straße) bietet gute Zufahrt und Sichtbarkeit für Gewerbebetrieb.
Risiken
- − Hagenow ist ein kleinerer Wirtschaftsstandort; die Vermietbarkeit hängt von lokaler Nachfrage und Branchenentwicklung ab.
- − Hohe Streuung der Regionalvergleiche (Min. 1.000, Max. 5,5 Mio. Euro) erschwert verlässliche Wertprognosen für dieses spezifische Segment.
- − Bestand und Zustand der Gebäude sind aus der Katalogbeschreibung nicht detailliert beurteilbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 17 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +339.9 %.
Min
1.000 €
Median
110.000 €
Dieses Objekt
295.000 €
Max
5.500.000 €
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