Sternberg
GE · 19406 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 4 Beschreibung
Sternberg: Vermietetes Gewerbeobjekt im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 18 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Sternberg in Mecklenburg-Vorpommern hält eine kommunale Infrastruktur, die für eine Kreisstadt ihrer Größe ungewöhnlich stabil ist. Dieses vermietete Gewerbeobjekt bedient einen Bedarf, der in solchen Strukturen verlässlich bleibt.
Der Nachverkauf stellt das Objekt zum Limit von 325.000 Euro bereit - ohne Bieterwettbewerb, mit definiertem Erwerbsmoment. Das Vergleichssegment GE in Mecklenburg-Vorpommern liefert nur ein Objekt im Datensatz; eine statistische Einordnung ist nicht möglich. Das laufende Mietverhältnis sichert den Ertrag ab Übernahme.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Ein Vergleichsobjekt - statistische Lücke, kein verkauftes Objekt im Datensatz. Das Gewerbesegment in Mecklenburg-Vorpommern zeigt geringe Transaktionsdichte. Nachverkauf zum Limit.
Typische Bieter
Wer regionalen Gewerbebestand mit stabilen Mietverhältnissen sucht und strukturschwache Lagen als Opportunität bewertet, findet hier einen direkten Einstieg. Das Format spricht Bestandshalter an, keine Entwickler.
Chancen
- + Laufendes Mietverhältnis sichert Ertrag
- + Direkterwerb ohne Aufschlagsverhandlung
- + Kreisstadt mit stabiler kommunaler Infrastruktur
Risiken
- − Keine Vergleichstransaktionen im Datensatz
- − Mecklenburg-Vorpommern: strukturelle Marktenge im GE-Segment
- − Limit möglicherweise ohne Marktreferenz gesetzt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 18 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +377.6 %.
Min
1.000 €
Median
110.000 €
Dieses Objekt
325.000 €
Max
5.500.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-05-25.
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