Grundstück in Bad Bentheim
GRD/BG · 48455 · Niedersachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Waldgrundstück in Bad Bentheim
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Bad Bentheim liegt in Niedersachsen an der Grenze zu Deutschland und den Niederlanden. Das Objekt besteht aus Waldgrundstücken in dieser Region. Die Lage bietet Zugang zu naturnahen Flächen im Grenzgebiet.
Das Waldgrundstück wurde in der Auktion der Niedersächsischen Grundstücksauktionen (NDGA) angeboten und ist bereits verkauft. Das Limit lag bei 15.000 Euro. Die Auktion ermöglichte den Zugang zu dieser Waldfläche zu einem festgelegten Mindestgebot.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 22) Waldgrundstücke, 48455 Bad Bentheim
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 15.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro bei Grundstücken dieser Kategorie in Niedersachsen. Von 33 vergleichbaren Objekten wurden 5 verkauft; der durchschnittliche Preisabweichung lag bei 99,5 Prozent, was auf große Schwankungen bei Waldgrundstücken hindeutet. Das Objekt positioniert sich im oberen Segment der regionalen Waldgrundstücke.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstwirtschaftsbetriebe, Investoren mit Interesse an Naturnutzung sowie private Käufer, die Waldbestände in der Grenzregion erwerben möchten.
Chancen
- + Waldflächen in der Region Bad Bentheim sind relativ selten im Angebot und sprechen spezialisierte Käufer an.
- + Die Grenzlage zu den Niederlanden kann für grenzüberschreitende Forst- oder Naturprojekte attraktiv sein.
- + Waldgrundstücke bieten langfristige Wertbeständigkeit durch Holzwirtschaft oder Naturschutzmaßnahmen.
Risiken
- − Die hohe Preisvarianz (99,5 Prozent) unter vergleichbaren Objekten deutet auf schwer vorhersehbare Bewertungen hin.
- − Ohne nähere Angaben zu Größe, Bestockung oder Erschließung ist die wirtschaftliche Rentabilität nicht zu beurteilen.
- − Waldgrundstücke erfordern oft spezifisches Forstwissen; unerfahrene Käufer können mit der Verwaltung und Instandhaltung überfordert sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
15.000 €
Max
385.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte