Gewerbeobjekt in Hohenleipisch
GE · 04916 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
04916 Hohenleipisch
Straße
Waldsiedlung
51.5083° N, 13.5602° E
Beschreibung
Baugrundstück in der Waldsiedlung Hohenleipisch
KI-gestützt aus Objektdaten und 20 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Hohenleipisch, Waldsiedlung (PLZ 04916) in Brandenburg. Die Lage in einer Siedlungsstruktur bietet Zugang zu lokaler Infrastruktur. Nähere Angaben zur Verkehrsanbindung oder zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG unter der Katalognummer P18-03-024 angeboten. Das Limit beträgt 96.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen (Verkauft).
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 96.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Grundstücke in der Region und Kategorie (Median: 195.000 Euro). Das Limit entspricht etwa der unteren Quartilsspanne des regionalen Markts. Von 20 erfassten Vergleichsobjekten wurden 6 verkauft, bei einem durchschnittlichen Preisabweichung von 58,9 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit lokalem Bezug zu Hohenleipisch, kleine Bauträger oder Investoren, die Grundstücke in preisgünstigen Regionen Brandenburgs erschließen möchten.
Chancen
- + Niedriges Limit im Vergleich zum regionalen Median ermöglicht Einstiegschancen für kapitalgedämpfte Erwerber.
- + Lage in Siedlungsstruktur bietet Basiserschließung gegenüber abgelegenen Grundstücken.
- + Keine Denkmalschutz-Beschränkung erlaubt flexible Nutzungsplanung.
Risiken
- − Fehlende Informationen zu Erschließungsstand, Baulasten und Altlasten erfordern intensive Vor-Ort-Prüfung.
- − Abgelegene Lage in kleinem Ort könnte Vermarktungs- und Finanzierungshürden mit sich bringen.
- − Breite Limiter-Spanne in der Region (9.500 bis 4.500.000 Euro) deutet auf heterogenes Marktangebot hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 20 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +58.9 %.
Min
9.500 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
96.000 €
Max
4.500.000 €
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