Gewerbeobjekt in Finsterwalde
GE · 03238 · Brandenburg
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Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03238 Finsterwalde
Straße
Dresdener Landstraße 27
51.5637° N, 13.6726° E
Beschreibung
Ehemalige Rinderzuchtanlage in Finsterwalde
KI-gestützt aus Objektdaten und 20 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Finsterwalde an der Dresdener Landstraße 27. Die ehemalige Rinderzuchtanlage befindet sich in Brandenburg, südlich von Berlin gelegen. Die Lage ermöglicht Zugang zu überregionalen Verkehrsachsen.
Das Gewerbeobjekt wurde in der Auktion mit einem Limit von 115.000 EUR angeboten und ist inzwischen verkauft. Die Versteigerung erfolgte nach den Bedingungen der DGA AG. Der Verkaufsstatus dokumentiert den erfolgreichen Abschluss.
Empfehlung des Auktionators
Ehemaliges, landwirtschaftliches Betriebsgelände mit ca. 3,5 ha Grundstück in Finsterwalde
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 115.000 EUR liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 195.000 EUR für Gewerbeobjekte in Brandenburg. Das Limit positioniert sich damit im unteren Quartil des Vergleichsmarktes. Der erfolgreiche Verkauf zeigt Nachfrage im Niedrigpreissegment.
Typische Bieter
Nachfrage kommt typischerweise von Landwirten, Agrargenossenschaften, Umnutzungs-Interessenten sowie Investoren, die Revitalisierungsprojekte für ehemals landwirtschaftliche Liegenschaft anstreben. Regional ansässige Gewerbetreibende mit Flächenbedarf bilden eine weitere Käuferschicht.
Chancen
- + Niedriges Limit ermöglichte breite Bieterschaft und schnelle Marktabsorption.
- + Ehemalige landwirtschaftliche Nutzung signalisiert robuste Infrastruktur und Geländefestigkeit.
- + Verkaufter Status dokumentiert verwertbare Nachfrage für vergleichbare Objekte in der Region.
Risiken
- − Keine Angaben zu Flächengröße, Bausubstanz oder möglichen Kontaminationen vorhanden.
- − Lage an Landstraße ohne nähere Angaben zu Anbindung oder Nachbarschaft.
- − Ehemalige Tierhaltung erfordert typischerweise Umweltprüfung und Altlastenerkundung vor Nachnutzung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 20 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +58.9 %.
Min
9.500 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
115.000 €
Max
4.500.000 €
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