Gewerbeobjekt in Bliesdorf
GE · 16269 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16269 Bliesdorf
Straße
Am Gewerbepark 21
52.6995° N, 14.1429° E
Beschreibung
Gewerbegrundstück mit Aufbauten am Gewerbepark Bliesdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 20 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbegrundstück liegt in Bliesdorf (Brandenburg, PLZ 16269) in der Straße Am Gewerbepark 21. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Gewerbepark-Infrastruktur. Die Region ist für kleinere Gewerbeflächen in Brandenburg typisch.
Das Objekt wurde in der Auktion P24-04-036 mit einem Limit von 125.000 EUR angeboten und ist inzwischen verkauft. Es handelt sich um ein unverbautes Gewerbegrundstück mit vorhandenen Aufbauten. Die Veräußerung erfolgte durch die DGA AG im Auktionsformat.
Empfehlung des Auktionators
2,1 ha großes Gewerbegrundstück (ehem. Recyclinghof) in Bliesdorf
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 125.000 EUR liegt deutlich unter dem regionalen Median von 195.000 EUR für vergleichbare Gewerbeobjekte in Brandenburg. Von 20 erfassten Vergleichsobjekten wurden 6 verkauft; der durchschnittliche Preisabschlag betrug 58,9 %, was auf einen schwächeren Markt für Gewerbeflächen in dieser Preislage hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Gewerbetreibende, kleine Handwerksbetriebe oder Investoren mit Fokus auf die Region Bliesdorf, die eine kostengünstige Betriebsstätte mit vorhandener Infrastruktur suchen.
Chancen
- + Günstige Erwerbslage: Das Limit liegt erheblich unter dem regionalen Median und ermöglicht einen kostengünstigen Einstieg in Gewerbeflächen.
- + Infrastruktur vor Ort: Die Lage im Gewerbepark bietet etablierte Nachbarschaft und typische Park-Ausstattung.
- + Nutzungsflexibilität: Vorhandene Aufbauten ermöglichen sofortige oder kurzfristige gewerbliche Nutzung ohne Neubau.
Risiken
- − Schwacher Regionalmarkt: Die hohe durchschnittliche Preisabschlagquote (58,9 %) deutet auf begrenzte Nachfrage hin.
- − Lage außerhalb großer Ballungsräume: Bliesdorf liegt in der Peripherie; Vermarktungsradius und Nutzerpotenzial sind begrenzt.
- − Zustand der Aufbauten unklar: Art, Alter und Instandhaltungsstand der Strukturen sind aus den Angaben nicht ersichtlich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 20 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +58.9 %.
Min
9.500 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
125.000 €
Max
4.500.000 €
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