Grundstück in Neuruppin
GRD/BG · 16816 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16816 Neuruppin
Straße
Flur 11, Flurstück 314
52.9078° N, 12.7725° E
Beschreibung
Grundstück in Neuruppin Flur 11, Flurstück 314
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Neuruppin, Brandenburg (Postleitzahl 16816). Die Flurstückangabe (Flur 11, Flurstück 314) ermöglicht die präzise Lokalisierung im Grundbuch. Näheres zur unmittelbaren Umgebung und Erschließung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG (Katalogposition P19-02-044, Marke PB) mit einem Limit von 2.600 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen (Verkauft). Die Auktion bietet Erwerb zu transparenten Bedingungen.
Empfehlung des Auktionators
Grundstück in Neuruppin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.600 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Regionalmedian von 2.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Brandenburg. Von 270 erfassten Grundstücken in dieser Kategorie wurden 29 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit beträgt 143 Prozent. Das Limit positioniert sich damit im unteren bis mittleren Segment des Marktes.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatinvestoren mit regionalem Bezug, Grundstücksammler und Käufer mit Spekulationsinteresse auf Wertsteigerung im Brandenburg-Umland von Berlin. Auch Handwerker und kleine gewerbliche Nutzer können bei günstigen Flurstücken interessiert sein.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Bieterschaft und hohe Nachfrage.
- + Neuruppin als Kreisstadt bietet lokale Infrastruktur und potenzielles Entwicklungspotenzial.
- + Transparenter Auktionsprozess minimiert Käuferrisiken gegenüber Privatverkäufen.
Risiken
- − Fehlende Umgebungsinformationen (Erschließung, Nutzungsbeschränkungen, Altlasten) erschweren die Bewertung.
- − Historisch hohe durchschnittliche Preisabweichung (143 %) deutet auf volatile Marktbewertung hin.
- − Kleine, schlecht parzellierte Flurstücke sind schwer vermarktbar und ggf. nicht bebaubar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.600 €
Max
995.000 €
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