Einfamilienhaus in Großschirma
EFH/ZFH · 09603 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
09603 Großschirma
Straße
Steyermühle 6
51.0210° N, 13.3384° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Am Steinberg, 2,1 km (~2 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Deutschenbora, 3,5 km
- Flughafen
- Verkehrslandeplatz Riesa-Göhlis (IES), ca. 30 km
- Universität
- Haus Silikattechnik, 10,5 km
- ÖPNV
- Bus Bieberstein, Zollhaus (fußläufig), Bus Bieberstein, Zollhaus (fußläufig)
Besichtigung
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Beschreibung
EFH Großschirma im Nachverkauf 29.000 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 36 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Einfamilienhaus steht in Großschirma in der Steyermühle 6. Die nächste Bushaltestelle (Bieberstein, Zollhaus) liegt etwa 300 Meter entfernt. Dresden erreicht man in rund 28 Kilometern, der Bahnhof Deutschenbora in etwa 3,5 Kilometern.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten - eine Gelegenheit für Bieter, die nach Auktionsende noch erwerben möchten. Das Auktionslimit liegt bei 29.000 Euro. Das Haus ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 29.000 Euro liegt dieses Objekt erheblich unter dem Regionalmedian von 49.000 Euro für EFH/ZFH in Sachsen - etwa 41 Prozent günstiger. In der Vergleichsstichprobe (36 Objekte, 14 davon verkauft) zeigt sich eine durchschnittliche Überquotung von 44,3 Prozent; das deutet auf Nachfrage hin, auch wenn Großschirma eine eher dünn besiedelte ländliche Lage darstellt.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Anleger auf Grundrisse, Bausubstanz und Bodenwert statt auf fertige Wohnqualität - oder Selbstnutzer mit Handwerkskompetenz aus dem Erzgebirgsraum, die Renovierungsobjekte zu Einstiegspreisen suchen.
Chancen
- + Nachverkauf-Status ermöglicht unkomplizierte Direktverhandlung ohne Auktionsdruck oder Mitbietende.
- + Sehr niedriges Einstiegslimit eröffnet niedrigen Eigenkapitalbedarf für Kreditfinanzierung.
- + Nähe zur Bushaltestelle (300 m) und ausreichende Distanz zu Großstadt (28 km) können für periurbane Pendler attraktiv sein.
Risiken
- − Minimale Objektbeschreibung ('Einfamilienhaus') enthält keine Angaben zu Bauzustand, Fläche, Baujahr oder Ausstattung - Bestandsrisiko unklar.
- − Dünn ausgestattete Infrastruktur (keine gelisteten Schulen, Ärzte, Supermärkte im Umkreis) könnte auf mangelnde Grundversorgung hindeuten.
- − Limit weit unter Regionalmedian könnte auf erhebliche Mängel oder geringe Nachfrage deuten; durchschnittliche Überquotung von 44 % kann hier nicht extrapoliert werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 36 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.3 %.
Min
250 €
Median
49.000 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
895.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-02.
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