Grundstück in Hohenmölsen
GRD/BG · 06679 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06679 Hohenmölsen
Straße
Am Wasserturm 1
51.1388° N, 12.0947° E
Beschreibung
Wasserturm mit Denkmalschutz und Fledermausquartier
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Hohenmölsen (PLZ 06679) in Sachsen-Anhalt. Es besteht aus einem Wasserturm und einem Transformatorenhaus, beide mit Denkmalschutz. Das Gelände beherbergt ein geschütztes Fledermausquartier.
Das Objekt wird in der Auktion der SGA mit einem Limit von 1.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt "Verkauft" an. Für Interessenten mit Spezialkompetenz in Denkmalverwertung oder Naturschutzprojekten kann dieses Grundstück eine ungewöhnliche Chance darstellen.
Empfehlung des Auktionators
ehemaliger Wasserturm in Hohenmölsen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Sachsen-Anhalt und stellt eine Ausnahme dar. Die hohe durchschnittliche Preisabweichung (avgDeltaPct: 496,9 %) in der Kategorie zeigt extreme Streuung; spezialisierte Objekte wie dieses folgen anderen Wertmaßstäben als Standard-Grundstücke.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise Denkmalpflege-Organisationen, Naturschutzverbände, Gemeinden mit Infrastruktur-Sanierungsaufträgen oder private Investoren mit Erfahrung in Denkmal-Umnutzung und Artenschutz-Compliance.
Chancen
- + Denkmalschutz-Status ermöglicht Zugang zu Förderungsprogrammen und Steuervergünstigungen für denkmalgerechte Sanierung.
- + Fledermausquartier schafft Alleinstellungsmerkmal und kann als Konzept-Ankerpunkt für Natur- und Kulturprojekte dienen.
- + Symbolische Limit-Höhe signalisiert ernsthafte Verkaufsabsicht ohne spekulative Überbewertung.
Risiken
- − Fledermaus-Schutzstatus bindet Nutzungsoptionen: Ganzjähriger Betriebsvorbehalt für das Quartier, Baumaßnahmen erfordern UNB-Genehmigung.
- − Denkmalschutz erzeugt regulative Hürden bei jeder Sanierung und erschwert flexible Umnutzung; Kostenrisiken durch Auflagen entstehen erst nach Erwerb.
- − Spezialistisches Objekt: kleiner Bieterkreis, hohes Insolvenz- oder Verzugsrisiko bei unrentablen Folgeprojekten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
689.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte