Grundstück in Markkleeberg
GRD/BG · 04416 · Sachsen
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
04416 Markkleeberg
Straße
Ziegeleiweg, Flurstück 248/6
51.2910° N, 12.3569° E
Beschreibung
Erholungsgrundstück bei Markkleeberg, Cospudener See
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Erholungsgrundstück liegt in Markkleeberg unweit des Cospudener Sees in der Postleitzahl-Region 04416. Die Lage bietet Nähe zu einem etablierten Freizeit- und Erholungsgebiet der Region Sachsen.
Das Grundstück wird in der Auktion SGA unter Katalogposition S24-03-019 angeboten. Mit einem Limit von 19.000 Euro handelt es sich um ein preiswert positioniertes Objekt im unteren Bereich des regionalen Marktes. Der Verkaufsstatus zeigt: Verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Erholungsgrundstück unweit des Cospudener Sees
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 19.000 Euro liegt das Limit deutlich unter dem Median von 500 Euro in der Kategorie Grundstück/Bauland in Sachsen. Im Vergleich zum regionalen Durchschnitt (avgDeltaPct 314 %) signalisiert dies eine konservative Eröffnung für ein nachgefragtes Segment.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Erholungssuchende, private Investoren mit regionalem Bezug und Käufer mit Interesse an preisgünstigen Grundstücken nahe etablierten Seen auf solche Objekte.
Chancen
- + Lage an attraktivem Gewässer: Nähe zum Cospudener See fördert Nutzung als Wochenendgrundstück oder Erholungsfläche.
- + Günstiges Markteinstiegslimit: 19.000 Euro ermöglicht breite Interessentenbasis und niedrige Markteintrittsbarriere.
- + Vergleichsmarkt dynamisch: Bei 20 verkauften Objekten in der Kategorie besteht regionales Nachfragepotenzial.
Risiken
- − Breite Limit-Spanne: Die Vergleichsgruppe reicht von 1 bis 398.000 Euro - der tatsächliche Marktwert ist schwer zu bestimmen.
- − Gering dokumentierte Eigenschaften: Ohne Flächengröße, Bebauungsplan-Status oder Erschließung bleiben Nutzungsperspektiven unklar.
- − Status 'Verkauft': Das Objekt ist bereits aus dem Markt und dient nur noch Referenzzwecken.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
398.000 €
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