Mehrfamilienhaus in Altmittweida
MFH/WGH · 09648 · Sachsen
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Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück ca. 470 m² in etablierter Wohnsiedlung, Altmittweida Objektbeschreibung S. 1
- Ausbaufähiges Dachgeschoß vorhanden Objektbeschreibung S. 2, Zusammenfassung
- Wintergarten vorhanden Objektbeschreibung S. 2, Zusammenfassung
- Bad mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken, separates WC Objektbeschreibung S. 1
- Kleinkläranlage vorhanden Objektbeschreibung S. 2, Zusammenfassung
- Keine Eintragungen in Grundbuch Abteilung III (keine Belastungen) Objektbeschreibung S. 1
- Kein Denkmalschutz, nicht im Sanierungsgebiet Objektbeschreibung S. 1
- A 4 Anschluss Chemnitz-Ost ca. 7 km entfernt Objektbeschreibung S. 1, Lage/Verkehrsanbindung
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
09648 Altmittweida
Straße
Siedlung 6
50.9512° N, 12.9700° E
Besichtigung
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Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten in Altmittweida
KI-gestützt aus Objektdaten und 137 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Altmittweida liegt in Sachsen und ist Teil der Region Mittweida. Das Wohnhaus befindet sich in der Siedlung 6 und verfügt über einen Garten. Die Lage bietet Zugang zu den Infrastrukturen einer etablierten Wohnsiedlung.
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus wird im Nachverkauf angeboten. Mit einem Limit von 19.000 Euro gehört es zum unteren Preissegment der regionalen Vergleichsobjekte. Der Erwerb erfolgt unter Auktionsbedingungen der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 19.000 Euro liegt deutlich unter dem Median von 195.000 Euro in der Region und Kategorie. Von 137 vergleichbaren Objekten wurden 71 verkauft; das Preis-Delta im Schnitt beträgt 35,9 Prozent. Dieses Objekt positioniert sich im Niedrigpreissegment mit erheblichem Abstand zum regionalen Durchschnitt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatinvestoren mit Renovierungskompetenz, Handwerksbetriebe, die Wohnraum oder Gewerbefläche entwickeln möchten, sowie Spekulanten auf regionale Preisanstiege. Auch Nachbargrundstückseigentümer können als Käufer in Frage kommen.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit bietet Zugang auch für Kleinanleger mit beschränktem Budget.
- + Gartenfläche eröffnet Potenzial für Nutzungserweiterung oder Neubau.
- + Nachverkauf-Status signalisiert verfügbare Restlaufzeit für Interessenten, die die Auktion verpasst haben.
Risiken
- − Sanierungsbedürftigkeit erfordert Vorinvestitionen, deren Umfang ohne detaillierte Bestandsbeurteilung unklar bleibt.
- − Niedriges Limit kann auf schwierige Verwertbarkeit oder Standort-Mängel hindeuten.
- − Lage in dünn besiedelter Region (Altmittweida) kann Nachfragerisiken bergen und Wertsteigerung begrenzen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 137 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +35.9 %.
Min
1.000 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
4.750.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-01-15.
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