Altmittweida
MFH/WGH · 09648 · Sachsen
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Beschreibung
Sanierungsobjekt Altmittweida mit Garten
KI-gestützt aus Objektdaten und 138 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Altmittweida, direkt bei Mittweida im sächsischen Erzgebirgsvorland, bietet ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten - ein Objekt, das seinen Zustand nicht verbirgt. Wer Substanz zu Einstiegspreisen sucht und Sanierungsaufwand einplant, findet in dieser Region ein Preis-Lagen-Verhältnis, das im westdeutschen Vergleich selten vorkommt.
Direkterwerb zum Limit von 19.000 Euro. Vergleichbare sächsische Mehrfamilienhäuser: Median 220.000 Euro, Limit deutlich darunter - hier jedoch ein Wohnhaus in schlechtem Zustand. Die Kategorieklassifikation (MFH/WGH) und das niedrige Limit spiegeln den Sanierungsbedarf. Wer Kalkulation vor Emotionen setzt, versteht das Limit als Ausgangspunkt einer Investitionsrechnung.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen MFH/WGH: Median 220.000 EUR. Limit 19.000 EUR zeigt erheblichen Abstand - Sanierungsbedarf eingepreist.
Typische Bieter
Sanierungsspezialisten, Eigennutzer mit Handwerkskapazität, Investoren mit langem Zeithorizont.
Chancen
- + Limit 19.000 EUR - geringes Kapitaleinstieg bei Substanz vorhanden
- + Garten als Flächenzusatz
- + Mittweida-Nähe (Hochschulstadt) bietet perspektivischen Mietmarkt nach Sanierung
Risiken
- − Explizit sanierungsbedürftig: Gesamtinvestition ohne Gutachten nicht kalkulierbar
- − Altmittweida: ländliche Mikrolage mit eingeschränkter Infrastruktur
- − Kategorie MFH/WGH deutet auf Mehrnutzung hin - Nutzungskonzept erforderlich
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 138 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +35.9 %.
Min
1.000 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
4.750.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-01-16.
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