Sonderimmobilie in Hagenow
Special · 19230 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 6 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19230 Hagenow
Straße
Friedrich-List-Straße
53.4144° N, 11.2176° E
Beschreibung
Denkmalgeschützter Wasserturm in Hagenow Klinkerbau
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Der Wasserturm steht in Hagenow (Mecklenburg-Vorpommern, PLZ 19230) an der Friedrich-List-Straße. Die Stadt liegt in der Mecklenburgischen Tiefebene und ist über regionale Verkehrsanbindungen erreichbar. Das Objekt prägt als Industriedenkmal das Ortsbild.
Der denkmalgeschützte Wasserturm wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 10.000 Euro angeboten. Das Objekt unterliegt als Kulturdenkmal Schutzbestimmungen, die bei Umnutzung oder Sanierung zu beachten sind. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Denkmalgeschützter Wasserturm in Klinkerbauweise
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10.000 Euro liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Objekte in der Region (39.000 Euro). Mit diesem Einstiegspreis positioniert sich der Wasserturm am unteren Ende des Spektrums der 39 erfassten Vergleichsobjekte. Die durchschnittliche Preisabweichung im Segment beträgt +486,5 %, was auf große Streuung hindeutet - Denkmalobjekte schwanken stark nach Sanierungszustand und Nachnutzungspotenzial.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Denkmalpflege-Enthusiasten, regional verankerte Investoren mit Sanierungsambitionen, Kommunen zur Erhaltung von Ortsbildzeugnissen oder Spekulanten, die auf Fördergelder (Denkmalschutz, KfW-Programme) kalkulieren.
Chancen
- + Starker Orts-Wiedererkennungswert als prägendes Industriedenkmal - Umnutzung zu Wohnraum, Kulturzentrum oder Eventlocation ist emotional und touristisch reizvoll.
- + Niedrigstes Einstiegslimit im Vergleichssegment ermöglicht kostenoptimierte Akquisition vor Sanierungsinvestition.
- + Klinkerbauweise ist robust und langlebig; die Struktur bleibt bei Umbauten meist erhaltenswert.
Risiken
- − Denkmalschutzstatus bindet Sanierung an Behörden-Genehmigungen und verteuert den Umbau durch Vorschriften zu Materialien und Formen.
- − Wasserturm-Nutzung ist hochgradig spezialisiert; Leerstand und Dauerhaftungskosten (Sicherung, Kletterverbot) fallen ohne Konzept an.
- − Markttransparenz für Denkmalobjekte ist gering; Preisabweichung von +486 % im Segment deutet auf schwer kalkulierbare Nachfragekonzentration hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
1.290.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte