Grundstück in Brieselang
GRD/BG · 14656 · Brandenburg
1 / 7 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14656 Brieselang
Straße
Karl-Marx-Straße 199
52.5920° N, 12.9934° E
Beschreibung
Baugrundstück in Brieselang, Berlins Speckgürtel
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Brieselang, Brandenburg, in unmittelbarer Nähe zu Berlin und gehört zum Berliner Speckgürtel. Die Lage bietet Zugang zu Ballungsraumstrukturen bei gleichzeitiger Entfernung vom dichten urbanen Kern. Die Infrastruktur profitiert von der Nähe zu Berlins Einzugsgebiet.
Das Baugrundstück wird in der Auktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 95.000 Euro. Das Objekt hat den Verkaufsstatus "Verkauft" und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
Baugrundstück für Einfamilienhaus in Berlins Speckgürtel
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 95.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem Median der regionalen Vergleichsobjekte (2.000 Euro), bewegt sich aber innerhalb der Bandbreite von 1 bis 995.000 Euro. Das Objekt positioniert sich als Premium-Baugrundstück im unteren mittleren Bereich der Speckgürtel-Angebote. Die historische Verkaufsquote von etwa 10,7 % (29 von 270 Vergleichsobjekten) deutet auf einen selektiven Markt hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Projektentwickler, Bauträger mit Fokus auf die Berlin-Peripherie, sowie Privatinvestoren, die von der Nähe zur Metropole und der Expansion von Suburbia-Strukturen profitieren möchten.
Chancen
- + Lage im expandierenden Berliner Umland mit langfristiger Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken.
- + Baurecht vorhanden - Objekt ist sofort entwicklungsreif ohne Planungsrisiken.
- + Verkaufsstatus bereits erfüllt - transparente Marktpreisbildung durch Auktion dokumentiert.
Risiken
- − Markt für Baugrundstücke in Brandenburg ist preisvolatil; Vergleichsobjekte zeigen Preisspanne von über 99.000-facher Differenz.
- − Verkaufsstatus "Verkauft" bedeutet Objekt ist nicht mehr für neue Bieter verfügbar.
- − Finanzierbarkeit für Projektentwicklung hängt von kommunalen Rahmenbedingungen und Vermarktungserfolg ab.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
95.000 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte