Grundstück in Strausberg
GRD/BG · 15344 · Brandenburg
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15344 Strausberg
Straße
Altlandsberger Chaussee, Flurstücke 16/2, 366, 368,370
52.5520° N, 13.8600° E
Besichtigung
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Beschreibung
Wald- und Grünfläche an der Altlandsberger Chaussee, Strausberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt an der Altlandsberger Chaussee in Strausberg (PLZ 15344) und umfasst mehrere Flurstücke (16/2, 366, 368, 370). Es handelt sich um eine Wald- und Grünfläche ohne Bebauung. Die Lage ist durch die Straßenanbindung erschlossen.
Das Objekt wird im Nachverkauf der DGA-Auktion angeboten - es ist somit unmittelbar verfügbar für jeden Interessenten. Das Limit beträgt 75.000 EUR. Die Fläche ist unvermietet und nicht denkmalgeschützt, was den Erwerb ohne zusätzliche Beschränkungen ermöglicht.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 75.000 EUR liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 2.000 EUR für Wald- und Grünflächen in Brandenburg. Der Preis spiegelt eine Größe oder Lagebesonderheit wider, die unter den 270 Vergleichsobjekten die Oberklasse darstellt. Verkaufte Objekte dieser Kategorie zeigen im Schnitt eine Preisabweichung von 143 Prozent, was auf erhebliche Heterogenität hinweist.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Landwirtschaftsbetriebe, Forstwirtschaftsunternehmen, Investoren in Grünflächenentwicklung oder Gemeinden mit Plänen zur Flächensicherung. Auch private Käufer mit Interesse an Wald oder extensiver Flächennutzung kommen in Betracht.
Chancen
- + Verfügbarkeit im Nachverkauf ermöglicht sofortige Transaktion für einen zeitnahen Bieter.
- + Mehrere zusammenhängende Flurstücke bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsszenarien.
- + Straßenanbindung macht das Grundstück ohne aufwendige Erschließung zugänglich.
Risiken
- − Die geringe Vergleichsobjektanzahl (29 verkaufte) bedeutet begrenzte Marktpreistransparenz für diese spezifische Kategorie in Brandenburg.
- − Wald- und Grünflächen ohne Strukturen oder Spezialnutzung haben in ländlichen Regionen oft schwankende Nachfrage.
- − Unverbaute Flächen erfordern vom Käufer Eigenleistung bei der Entwicklung oder Nutzungsdefinition.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
75.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-11-24.
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